Achat maison 158 m2 Ougney-Douvot (25640), 5 pièces - 270 000 €
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Ougney-Douvot (25640)

Maison 5 pièces - 158 m² 270 000 € *


Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 2 salles de bains 2 salles de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Piscine Piscine
  • Jardin de <br />600 m² Jardin de
    600 m²
  • Balcon de <br />15 m² Balcon de
    15 m²
  • Terrasse de <br />40 m² Terrasse de
    40 m²
  • Sous-sol de <br />40 m² Sous-sol de
    40 m²
  • 2 garages 2 garages
  • 1 stationnement extérieur 1 stationnement extérieur

Présentation de cette maison

25640 - OUGNEY-DOUVOT - MAISON 158m² - PISCINE - DOUBLE GARAGE - ABRIS DE JARDIN


--- Visite virtuelle disponible sur demande ---


Anthony Munnier et effiCity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette magnifique maison sur la commune d'Ougney-Douvot.
Véritable havre de paix entouré de nature à seulement 25 minutes de Besançon et 10 minutes de Baume-les-Dames.
Cette bâtisse très lumineuse de 158m² édifiée sur un terrain clos de 1250m² se compose comme tel :

Au r…

25640 - OUGNEY-DOUVOT - MAISON 158m² - PISCINE - DOUBLE GARAGE - ABRIS DE JARDIN


--- Visite virtuelle disponible sur demande ---


Anthony Munnier et effiCity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette magnifique maison sur la commune d'Ougney-Douvot.
Véritable havre de paix entouré de nature à seulement 25 minutes de Besançon et 10 minutes de Baume-les-Dames.
Cette bâtisse très lumineuse de 158m² édifiée sur un terrain clos de 1250m² se compose comme tel :

Au rez-de-chaussée : Cuisine équipée ouverte sur le salon et séjour pour une superficie de 55m², 2 chambres, un bureau, salle d'eau et WC séparé.
Vous pourrez profiter d'un bon barbecue avec vue sur la nature depuis le balcon/terrasse exposé Sud et couvert au besoin par le grand store banne récent.

Au niveau inférieur : Grande suite parentale récente de 40m² avec accès direct aux extérieurs, espace dressing, WC et salle de bains + douche à l'italienne.
Vous retrouverez également une buanderie-chaufferie et un atelier.

À l'extérieur : Vous bénéficierez d'un double garage et d'un grand abris de jardin ainsi que d'un bel espace potager.
Nul doute que vous profiterez des beaux jours sur la terrasse en partie couverte ainsi que de la piscine avec système de chauffage.

Taxe foncière 743€.
Borne de recharge pour voiture électrique.
Adoucisseur d'eau. Fibre installée.
Chauffage au fioul.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir sans plus tarder ce petit coin de paradis.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 216665
Anthony Munnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Besançon sous le n°533131959. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 270 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Ougney-Douvot (25640)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Fuel
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Fuel

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 743 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1971

CLASSE ENERGIE (Consommation énergétique)

163 kWh/m².an
De 150 à 230 kWh/m².an Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2012 : 2137.0 €.

CLASSE CLIMAT (Émissions de gaz à effet de serre)

42 kgCO2/m2.an
De 36 à 55 kgCO2/m2.an Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
DPE réalisé avant le 01 juillet 2021
DPE ancienne version réalisé selon les critères en vigueur avant le 1er juillet 2021.

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