Achat maison 158 m2 Poussan (34560), 6 pièces
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Poussan (34560)

Maison 6 pièces - 158 m² Exclusivité

465 000 € *

Exclusivité

Equipements de cette maison

  • 5 chambres 5 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Ouest Exposition Ouest
  • Piscine Piscine
  • Cheminée Cheminée
  • Jardin de <br />1 000 m² Jardin de
    1 000 m²
  • Terrasse de <br />100 m² Terrasse de
    100 m²
  • 2 garages 2 garages
  • 2 stationnements intérieurs 2 stationnements intérieurs
  • 3 stationnements extérieurs 3 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

34560 - POUSSAN - 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 158.0 M² - MAISON AVEC TERRASSE, PISCINE ENTERRÉE ET GRAND JARDIN ARBORÉ
Efficity, l’agence qui réalise votre estimation en ligne, vous propose cette magnifique maison de plain-pied de 158 m², idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme.
Spacieuse et lumineuse, elle offre un cadre de vie agréable avec terrasses de 100 m², vaste jardin arboré et piscine enterrée pour des moments de détente assurés.
Les 62 m² de dépendances offrent un beau…

34560 - POUSSAN - 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 158.0 M² - MAISON AVEC TERRASSE, PISCINE ENTERRÉE ET GRAND JARDIN ARBORÉ
Efficity, l’agence qui réalise votre estimation en ligne, vous propose cette magnifique maison de plain-pied de 158 m², idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme.
Spacieuse et lumineuse, elle offre un cadre de vie agréable avec terrasses de 100 m², vaste jardin arboré et piscine enterrée pour des moments de détente assurés.
Les 62 m² de dépendances offrent un beau potentiel d’aménagement selon vos besoins.
Un bien rare, alliant confort et tranquillité.
Contactez-moi au 07.62.18.15.67 pour une visite.
Ce bien saura vous séduire par son charme et son potentiel.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 178049
Eric Bousquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°947997789. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 465 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Poussan (34560)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1077 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1976
  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile à emboitement
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
237 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2690.0 et 3720.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
7 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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