Maison 7 pièces - 158 m²

Élégante maison de ville avec vaste terrasse – Roanne centre (quartier Foch-Sully)

Dans le quartier prisé Foch-Sully, en pleine transformation, cette superbe maison de ville de près de 200 m² exploitables (dont 158 m² habitables) séduit par son caractère,
ses volumes généreux et son emplacement privilégié en plein cœur de Roanne.

Pensée pour le confort d’une vie familiale urbaine, elle offre un équilibre harmonieux entre espace, luminosité et modernité.

Une maison aux multiples atouts,

• 158 m² habitables répartis sur trois niveaux et climatisés
• Terrasse exceptionnelle de plus de 100 m² à l’abri des regards
• Garage de 80 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules
• Un grand bureau avec accès indépendant
• Secteur calme et central, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports

Un agencement fonctionnel et lumineux

Au rez-de-chaussée, un vaste garage, un bureau avec accès indépendant (parfait pour le télétravail ou une activité indépendante) un salon oriental, un espace loisir
et une buanderie composent un espace pratique et modulable.

Le premier étage accueille une belle pièce de vie conviviale et baignée de lumière, une cuisine équipée moderne ouverte sur une superbe terrasse de 106 m², idéale pour recevoir ou profiter des beaux jours.
Une chambre et une grande salle de bains complètent ce niveau.

Le deuxième étage se consacre à la zone nuit : trois chambres confortables, dont une suite parentale équipée d’une seconde salle de bains.
Précision, une des chambres est actuellement aménagée avec kitchenette.

Enfin, le dernier niveau dévoile un espace détente climatisée qui peut facilement s’aménager selon vos envies.

Les plus :
• Une maison de caractère au cœur de la ville
• Des espaces généreux et modulables
• Une terrasse rare en centre-ville
• Un garage triple avec au même niveau un bureau indépendant
• Un secteur en plein renouveau, gage de valorisation future

Cette propriété unique conjugue charme, confort et fonctionnalité, tout en offrant la liberté d’une maison au cœur de la vie roannaise.
Une adresse rare pour les amoureux de l’espace, de la lumière et de la vie citadine.

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