Achat maison 159 m2 Rives (38140), 5 pièces - 249 000 €
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Rives (38140)

Maison 5 pièces - 159 m² Exclusivité 249 000 € *

Exclusivité
Vincent Utrilla consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Vincent Utrilla Consultant immobilier à Tullins (Isère)


Equipements de cette maison

  • 4 chambres 4 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Balcon de <br />9 m² Balcon de
    9 m²
  • Sous-sol de <br />50 m² Sous-sol de
    50 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 2 stationnements intérieurs 2 stationnements intérieurs

Présentation de cette maison

38140 - RIVES - MAISON 159 M2 HAB - 4 CHAMBRES - GARAGE DOUBLE -
EffiCity, l'agence qui estime vos biens en ligne, vous propose en exclusivité cette maison de ville en plein coeur de Rives.
Située rue de la république, à 10 min de Voiron et 30 minutes de Grenoble, proche de toutes commodités, commerces, gare et autoroute.

Au rez-de-chaussée vous trouverez l'entrée, communicante avec le garage double de 57 m2 et une pièce à aménager.

Au 1er étage, un grand séjour de 60 m2 avec cuisine …

38140 - RIVES - MAISON 159 M2 HAB - 4 CHAMBRES - GARAGE DOUBLE -
EffiCity, l'agence qui estime vos biens en ligne, vous propose en exclusivité cette maison de ville en plein coeur de Rives.
Située rue de la république, à 10 min de Voiron et 30 minutes de Grenoble, proche de toutes commodités, commerces, gare et autoroute.

Au rez-de-chaussée vous trouverez l'entrée, communicante avec le garage double de 57 m2 et une pièce à aménager.

Au 1er étage, un grand séjour de 60 m2 avec cuisine ouverte et équipée, un cellier et un WC indépendant. Deux accès donnent sur un balcon de 9 m2.

Au 2ème étage, une grande chambre avec dressing, 3 autres chambres, un WC et une salle de bain avec baignoire et douche italienne.

La façade a été faite il y a 3 ans, la pompe à chaleur a 2 ans et la maison ne nécessite aucun travaux.

La maison est chauffée par le sol, équipée d'une aspiration centralisée et une climatisation réversible vient compléter les différents équipements.

Saisissez l'opportunité, venez visiter rapidement !

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 197489
Vincent Utrilla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°914576004. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 249 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Rives (38140)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Au sol
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1777 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1900
  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
52 kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 690.0 et 990.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
1 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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