Achat maison 160 m2 Châteauneuf-en-Thymerais (28170), 6 pièces
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Châteauneuf-En-Thymerais (28170)

Maison 6 pièces - 160 m²

314 000 € *


Equipements de cette maison

  • 4 chambres 4 chambres
  • 2 salles d'eau 2 salles d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Est-Ouest Exposition Est-Ouest
  • Jardin de <br />1 514 m² Jardin de
    1 514 m²

Présentation de cette maison

28170 - TREMBLAY-LES-VILLAGES - Maison 6 pièces - 160 m² - Ancienne École/Mairie Rénovée

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique demeure du XIXème siècle, édifiée sur un terrain clos de 1514 m², initialement utilisée comme école/mairie, située dans un hameau plein de charme à Tremblay-les-Villages, à seulement 20 minutes de Chartres. Cette propriété de 160 m² a été entièrement rénovée en 2024 pour allier confort moderne et caractère historique.

Au …

28170 - TREMBLAY-LES-VILLAGES - Maison 6 pièces - 160 m² - Ancienne École/Mairie Rénovée

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique demeure du XIXème siècle, édifiée sur un terrain clos de 1514 m², initialement utilisée comme école/mairie, située dans un hameau plein de charme à Tremblay-les-Villages, à seulement 20 minutes de Chartres. Cette propriété de 160 m² a été entièrement rénovée en 2024 pour allier confort moderne et caractère historique.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec un escalier d'époque préservé donnant sur une vaste PIÈCE DE VIE lumineuse de 42 m², d'une CUISINE aménagée et équipée spacieuse. Une CHAMBRE de 12.50 m² avec salle d'eau privative offre un espace intime au même niveau.
À l'étage, une pièce palière dessert TROIS CHAMBRES dont une avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle avec WC.
Un COMBLE aménageable de 80 m² et une CAVE complètent ce bien.

Atouts :
- Aucuns travaux à prévoir : emménagez dans un intérieur soigneusement rénové.
- Un terrain de 1514 m² clos garantit votre intimité et offre un bel espace pour vos activités extérieures.
- Un grenier aménageable de 80 m²

Cette maison exceptionnelle, témoin de l'histoire locale et réinventée pour le confort moderne, attend ses nouveaux propriétaires.
Contactez-moi pour découvrir ce lieu où histoire et modernité se rencontrent harmonieusement.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 175263
Valentin Cier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°884819103. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 314 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 2,28% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 307 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Châteauneuf-En-Thymerais (28170)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 500 euros
  • Charges diverses annuelles : 2400 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1862
  • Façade en Crépi
  • Toit en Ardoise

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
238 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.0 et 3140.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
7 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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