Achat maison 160 m2 Corrèze (19800), 7 pièces
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Corrèze (19800)

Maison 7 pièces - 160 m²

255 000 € *


Equipements de cette maison

  • 4 chambres 4 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Piscine Piscine
  • Terrasse de <br />15 m² Terrasse de
    15 m²
  • 1 box 1 box

Présentation de cette maison

19800 CORREZE - PAVILLON DE 160M² HABITABLE - 4 CHAMBRES -7 PIECES - AU CALME - VERANDA- PISCINE ENTERREE - DOUBLE CARPORT BOIS - TERRAIN CLÔTURE DE 2112 M²

Pascale Cessac vous présente : ce charmant pavillon, orienté sud , situé proche de toutes commodités et de l'accès de l'autoroute A89 , sans les nuisances .IL se compose :

- Au rez de chaussée , 1 salon Séjour de 44 m² , 1 cuisine séparée en partie de 12 m² avec accès sur la véranda de 20 m² et le terrain, 1 cellier bien pratique , …

19800 CORREZE - PAVILLON DE 160M² HABITABLE - 4 CHAMBRES -7 PIECES - AU CALME - VERANDA- PISCINE ENTERREE - DOUBLE CARPORT BOIS - TERRAIN CLÔTURE DE 2112 M²

Pascale Cessac vous présente : ce charmant pavillon, orienté sud , situé proche de toutes commodités et de l'accès de l'autoroute A89 , sans les nuisances .IL se compose :

- Au rez de chaussée , 1 salon Séjour de 44 m² , 1 cuisine séparée en partie de 12 m² avec accès sur la véranda de 20 m² et le terrain, 1 cellier bien pratique , 1 chambre de 13 m² avec placards , 1 salle de douches et 1 wc indépendant .
Au même niveau , 1 chambre de 26 m² séparée avec accès sur la terrasse couverte .

- Au 1er niveau : 1 dégagement parfait pour un bureau , bibliothèque , salle de jeux , à convenance , dessert 2 chambres , 1 salle des bains avec sanitaires , 1 grenier

Ce bien est chauffé grâce à des PAC air/air installées depuis 1 an , un insert bois , 1 plancher électrique au sol .
La redistribution de l'eau chaude s'effectue par un ballon .
Les huisseries sont en double vitrage bois , les volets en bois .
Cette maison est dotées de panneaux solaires avec récupération du surplus , ce qui n'est pas négligeable .

Une piscine enterrée de 8×4, liner neuf datant du mois de mai , avec protection , un double carport bois de 35 m² permettant de garer 2 voitures , 1 portail électrique avec moteur neuf complètent ce joli bien .
Un abri de jardin , en partie fermé permet le rangement de divers outillages .

Je vous invite à venir la visiter , n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou par mail .

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 190930
Pascale Cessac - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de brive sous le n°440576536. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 255 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Corrèze (19800)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Pompe à chaleur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1440 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1993
  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile beton

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
205 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2320.0 et 3190.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
6 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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