Maison 4 pièces - 160 m² Exclusivité 369 000 € *

Certaines maisons ne ressemblent à aucune autre.

Derrière ses murs en pisé se cache une ancienne grange entièrement repensée, où le charme de l'ancien dialogue avec une rénovation élégante et résolument actuelle. Ici, chaque volume raconte l'histoire du lieu tout en répondant aux exigences du confort moderne.

Dès que la porte s'ouvre, la surprise est immédiate.

Le regard est naturellement attiré vers la spectaculaire hauteur sous plafond. La lumière traverse généreusement les espaces, la verrière d'inspiration atelier structure les volumes sans les fermer, tandis que la mezzanine semble suspendue au-dessus de la pièce de vie. Un ensemble harmonieux qui crée une atmosphère chaleureuse, loin des maisons standardisées.

Le séjour de plus de 60 m² devient naturellement le cœur de la maison. On s'y retrouve autour du poêle à bois pendant les soirées d'hiver, on partage un repas entre amis autour de l'îlot central de la cuisine, ou l'on profite simplement de la lumière qui accompagne chaque moment de la journée.

Lorsque les beaux jours arrivent, les grandes baies vitrées prolongent naturellement la vie vers l'extérieur. La terrasse devient le théâtre des repas d'été et des longues soirées en famille, tandis que le jardin, volontairement facile à entretenir, permet de profiter pleinement de son temps libre plutôt que de consacrer ses week-ends au jardinage.

À l'étage, l'esprit des lieux se poursuit.

La mezzanine offre une véritable seconde pièce de vie ouverte sur le séjour. Salon TV, bibliothèque, espace de jeux, bureau ou coin lecture... chacun pourra s'approprier cet espace selon son mode de vie, tout en conservant cette agréable sensation de volume qui fait toute l'identité de la maison.

L'espace nuit accueille trois chambres confortables, dont une belle suite parentale avec son dressing. La salle de bains, équipée d'une baignoire îlot, d'une grande douche à l'italienne et d'une double vasque, invite à ralentir le rythme et à profiter pleinement de chaque instant. Une seconde salle d'eau complète cet espace pour faciliter le quotidien de toute la famille.

Parce qu'une maison doit aussi être pratique, vous bénéficierez également d'une buanderie, d'un garde-manger et d'un vaste garage double d'environ 37,5 m². Pour ceux qui souhaiteraient anticiper l'avenir ou créer un espace indépendant, une chambre de plain-pied pourrait être aménagée en réaffectant une partie du garage, sous réserve des travaux et autorisations nécessaires.

À Moidieu-Détourbe, vous profitez d'un environnement résidentiel calme, apprécié pour sa qualité de vie, tout en restant à seulement une quinzaine de minutes de Vienne et à moins de 45 minutes de Lyon. Un équilibre idéal entre sérénité et accessibilité.

Ce que vous allez aimer
Une ancienne grange en pisé entièrement rénovée avec beaucoup de goût.
Une pièce de vie de plus de 60 m² sublimée par une impressionnante hauteur sous plafond.
Une architecture intérieure unique mêlant matériaux authentiques et lignes contemporaines.
Une verrière atelier qui apporte caractère et luminosité.
Une vaste mezzanine offrant une véritable seconde pièce de vie.
Une suite parentale avec dressing et salle de bains haut de gamme.
Un jardin et une terrasse pensés pour profiter sans les contraintes d'un grand terrain.
Un garage double d'environ 37,5 m² avec potentiel d'aménagement.
Chauffage bois et électrique.
DPE : C.
Taxe foncière : 1 107 €.

Les maisons les plus marquantes ne sont pas toujours les plus grandes ou les plus récentes. Ce sont celles qui dégagent une atmosphère que l'on ne retrouve nulle part ailleurs. Cette ancienne grange en fait incontestablement partie.

Si vous avez le sentiment que cette maison pourrait être la vôtre, je serai ravi de vous la faire découvrir. Certaines émotions ne se racontent pas... elles se vivent.

Distances et points d’intérêt
• Vienne centre : environ 15 min
• Gare SNCF de Vienne : environ 15 min
• Accès autoroute A7 : environ 20 min
• Lyon centre : environ 45 min
• Aéroport Lyon-Saint-Exupéry : environ 35 min