Achat maison 160 m2 Neuillé-Pont-Pierre (37360), 6 pièces
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Neuillé-Pont-Pierre (37360)

Maison 6 pièces - 160 m²

339 500 € *


Equipements de cette maison

  • 4 chambres 4 chambres
  • 3 salles de bains 3 salles de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Piscine Piscine
  • Terrasse de <br />56 m² Terrasse de
    56 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur
  • 5 stationnements extérieurs 5 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

MAISON HAUT STANDING -160 m²-PISCINE- GARAGE- 2 SUITES PARENTALE-2 CHAMBRES- JARDIN ARBORÉ 1180 m²

A 15 min de Neuillé Pont Pierre,35 min de Tours idéalement située sur la commune de St Paterne Racan proche des commerces et de toutes commodités.
Venez découvrir cette maison d'architecte de 2019 de 160 m² .
Elle se compose au rez de chaussée d'une grande pièce a vivre de 54 m² offrant une bel espace avec son plafond cathédrale, et sa cuisine ouverte sur le salon salle a manger ,d'une suite …

MAISON HAUT STANDING -160 m²-PISCINE- GARAGE- 2 SUITES PARENTALE-2 CHAMBRES- JARDIN ARBORÉ 1180 m²

A 15 min de Neuillé Pont Pierre,35 min de Tours idéalement située sur la commune de St Paterne Racan proche des commerces et de toutes commodités.
Venez découvrir cette maison d'architecte de 2019 de 160 m² .
Elle se compose au rez de chaussée d'une grande pièce a vivre de 54 m² offrant une bel espace avec son plafond cathédrale, et sa cuisine ouverte sur le salon salle a manger ,d'une suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau,de deux chambres ,d'une salle de bain ,d'un wc séparé et d'une grande pièce pouvant être une salle de jeu

Pour vous reposer une passerelle vous conduira a l'étage où vous trouverez une suite parentale avec salle de bain comprenant une baignoire îlot et une douche ainsi qu'un spacieux dressing.

Pour vous détendre un jardin arboré sans vis a vis avec sa piscine semi enterrée chauffée et une terrasse en travertin parfaitement exposée
Pour parfaire l'ensemble la maison est équipée en totalité d'un chauffage au sol par pompe a chaleur et d'une climatisation a l'étage,d'un portail électrique,d'un arrosage automatique ainsi qu'un goutte a goutte ,d'un garage, celle-ci est aux normes RT2012 et est raccordée au tout a l'égout.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 196203
Claire Hindie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°850569666. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 339 500 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Neuillé-Pont-Pierre (37360)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Au sol
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1143 euros
  • Charges diverses annuelles : 1800 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 2019
  • Toit en Ardoise

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
71 kWh/m².an
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 890.0 et 1260.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
2 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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