Achat maison 160 m2 Pierrelatte (26700), 6 pièces - 312 000 €
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Pierrelatte (26700)

Maison 6 pièces - 160 m² Exclusivité 312 000 € *

Exclusivité

Equipements de cette maison

  • 5 chambres 5 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Piscine Piscine
  • Terrasse de <br />30 m² Terrasse de
    30 m²
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur
  • 2 stationnements extérieurs 2 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

PIERRELATTE (26700) – CENTRE-VILLE

Maison neuve 2023 – 160 m² – 5 chambres – Piscine – Terrasse plein Sud

En plein cœur de Pierrelatte, à deux pas de toutes les commodités, cette maison neuve construite en 2023 offre un niveau de confort moderne rare sur le secteur.

Dès l’entrée, on découvre des volumes généreux, une belle luminosité et une atmosphère immédiatement agréable. Rien à prévoir, tout est récent, propre, fonctionnel, pensé pour une vie simple et confortable.

La pièce de v…

PIERRELATTE (26700) – CENTRE-VILLE

Maison neuve 2023 – 160 m² – 5 chambres – Piscine – Terrasse plein Sud

En plein cœur de Pierrelatte, à deux pas de toutes les commodités, cette maison neuve construite en 2023 offre un niveau de confort moderne rare sur le secteur.

Dès l’entrée, on découvre des volumes généreux, une belle luminosité et une atmosphère immédiatement agréable. Rien à prévoir, tout est récent, propre, fonctionnel, pensé pour une vie simple et confortable.

La pièce de vie principale d’environ 45 m² est le véritable cœur de la maison. L’espace est fluide, ouvert, et baigné de lumière naturelle. On s’y projette facilement dans une vie de famille, des moments partagés ou des soirées plus calmes.

La cuisine équipée s’intègre parfaitement à l’ensemble, dans un esprit moderne et pratique au quotidien.

La maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale, permettant à chacun d’avoir son espace. C’est idéal pour une grande famille, le télétravail ou recevoir sans contrainte.

À l’extérieur, l’ambiance devient encore plus agréable.

La terrasse exposée plein Sud prolonge naturellement la pièce de vie. C’est un vrai espace de vie à part entière, parfait pour profiter du soleil du matin au soir.

Le jardin d’environ 460 m² reste facile à entretenir et bien exploité, avec une piscine enterrée qui apporte un vrai confort de vie et transforme les beaux jours en moments de détente.

Dans l’ensemble, on est sur une maison récente, prête à vivre immédiatement, dans un emplacement central recherché.

Pour organiser une visite contactez votre conseiller au :

📞 06 34 61 40 91 – M Didi

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 221570
Mustapha Didi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°420334211. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 312 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Pierrelatte (26700)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Climatisation réversible
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 2000 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 2022
  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
45 kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 865.0 et 1346.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
1 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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