Pordic (22590)
360 830 € *
4 chambres
2 salles d'eau
Exposition Est-Ouest
Cheminée
Jardin de 
Terrasse de 
1 garage
30 stationnements extérieurs
22590 PORDIC – MAISON 160 M² – PARCELLE 3600 M² – 7 PIÈCES – 4 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE 68 M² – NOMBREUX PLACARDS – JARDIN CLOS – DÉPENDANCES 64 M² – GARAGE – GRANDE COURS EMPIERRÉE – GÉOTHERMIE – DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE C – EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL
Bienvenue sur cette parcelle de 3 600 m², à seulement 1,8 km du centre de Pordic, où se niche une maison en excellent état, alliant confort, espace et performance énergétique (DPE C).
Rénovée avec soin, elle vous offre une pièce de vie de 68 m² …
22590 PORDIC – MAISON 160 M² – PARCELLE 3600 M² – 7 PIÈCES – 4 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE 68 M² – NOMBREUX PLACARDS – JARDIN CLOS – DÉPENDANCES 64 M² – GARAGE – GRANDE COURS EMPIERRÉE – GÉOTHERMIE – DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE C – EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL
Bienvenue sur cette parcelle de 3 600 m², à seulement 1,8 km du centre de Pordic, où se niche une maison en excellent état, alliant confort, espace et performance énergétique (DPE C).
Rénovée avec soin, elle vous offre une pièce de vie de 68 m² baignée de lumière, quatre chambres et un bureau, un chauffage par géothermie économique et fiable. À l’extérieur : une grande cour empierrée idéale pour stationner poids-lourds ou engins, un jardin clos, une cours goudronnée, un garage et 64 m² de dépendances. Un bien rare, prêt à accueillir vos projets, sans travaux à prévoir.
L’agencement de la maison est le suivant :
Au rez-de-chaussée :
- Une grande pièce de vie (68 m²) comprenant salon, séjour et cuisine ouverte.
- Une arrière-cuisine (6,1 m²).
- Une première chambre (13,1 m²) avec un placard.
- Une salle d'eau (3,3 m²) dans la continuité de la chambre.
- Un WC indépendant.
- Un dégagement.
- Un placard.
- Une véranda (9,7 m²).
À l'étage :
- Une deuxième chambre (12,7 m²) avec un placard.
- Une troisième chambre (11,5 m²) avec un placard.
- Un bureau (5,7 m²).
- Un dégagement avec de grands placards.
- Une salle d'eau avec des WC (5 m²).
Au 2ème étage :
- Une quatrième chambre sous rampant (12,5 m²).
Concernant les annexes :
- Un grand garage avec espace buanderie.
- Des dépendances avoisinant les 60 m².
Concernant les extérieurs :
- Une terrasse.
- Un jardin clôturée.
- Une cours goudronnée.
- Une grande cours empiérrée.
- Un espace d’été extérieur avec table en granit et banc accueillant 10/12 personnes.
Informations complémentaires :
- Le chauffage est assuré par une géothermie.
- La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique.
- La taxe foncière annuelle est de 1800 €.
- Les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Cette maison idéalement située à 1,8 km de Pordic, est à visiter rapidement.
Pour tout contact, adressez-vous à Dominique OLYMPIE au 06 23 57 07 02 ou par mail à [email protected] en laissant vos coordonnées.
Chers confrères, je vous propose l’ouverture de ce mandat en partage. Si l’un de vos acquéreurs souhaite visiter ce bien, contactez-moi !
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