Achat maison 160 m2 Salles-de-Villefagnan (16700), 5 pièces
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Salles-De-Villefagnan (16700)

Maison 5 pièces - 160 m²

180 000 € *


Equipements de cette maison

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Nord-Sud Exposition Nord-Sud
  • Jardin de <br />1 250 m² Jardin de
    1 250 m²
  • Terrasse de <br />30 m² Terrasse de
    30 m²
  • Cave de <br />12 m² Cave de
    12 m²
  • 5 stationnements extérieurs 5 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

EXCLUSIVITE - 16700 SALLES-DE-VILLEFAGNAN - MAISON EN PIERRE - 160m2 - 2 CHAMBRES - BUREAU - DRESSING - TERRAIN 1300 m2 - 30min ANGOULEME - 10min MANSLE - 10min RUFFEC 


EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison en pierre :

Venez découvrir cette maison de 160 m² pleine de charme située dans un hameau paisible.

La maison se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :

Un séjour de 49m2 lumineux avec poêle à granulés, une cuisine aménagée …

EXCLUSIVITE - 16700 SALLES-DE-VILLEFAGNAN - MAISON EN PIERRE - 160m2 - 2 CHAMBRES - BUREAU - DRESSING - TERRAIN 1300 m2 - 30min ANGOULEME - 10min MANSLE - 10min RUFFEC 


EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison en pierre :

Venez découvrir cette maison de 160 m² pleine de charme située dans un hameau paisible.

La maison se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :

Un séjour de 49m2 lumineux avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée de 45m2, une buanderie ainsi qu'un wc.

A l’étage vous trouverez également deux chambres dont une avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

A l’exterieur un terrain d'environ de 1300m2 calme et clôturé, complété par une terrasse et un abris de jardin.

Chaudière fioul et poêle à granulés.

Maison en pierre spacieuse et lumineuse.
Jardin sans vis à vis.
Portail électrique.

Aucun travaux à prévoir.


Pour plus d'informations, contactez Cynthia Meunier au 06.66.84.38.55 ou [email protected]

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 194931
Cynthia Meunier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angouleme sous le n°848546644. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 180 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 2,86% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 175 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Salles-De-Villefagnan (16700)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Mixte
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1245 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1790
  • Façade en Pierre
  • Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
145 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2200.0 et 3000.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
16 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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