Tain-L'Hermitage (26600)

Maison 7 pièces - 160 m²

272 000 € *

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+33 7 83 17 04 39

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Quentin Achour consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Quentin Achour Consultant immobilier à Anneyron (Drôme)

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Equipements de cette maison

4 chambres
1 salle d'eau
1 salle de bains
Exposition Sud
Jardin de
286 m²
1 garage
2 stationnements intérieurs
2 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

26600 TAIN-L'HERMITAGE - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 160.0M² - MAISON AVEC TERRASSE, JARDIN ARBORÉ, STATIONNEMENT - OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !

Quentin ACHOUR et EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent de découvrir cette charmante maison située dans un quartier prisé à Tain-l'Hermitage.

Cette maison de 160m², répartie sur 2 niveaux, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

POSSIBILITÉ DE VIVRE DE PLAIN-PLAIN
Les caractéristiques clés de ce bien sont les suivantes :
- 7 pièces spacieuses, dont 4 belles chambres pour accueillir toute la famille
- Chambre, salle d'eau, WC, cuisine, salon de plain-pied. Le reste des chambres se trouve à l'étage
- Garage et abris
- Système de chauffage récent PAC A/E
- Panneaux solaires
- Façade refaire en 2019

Cette maison représente une opportunité à ne pas manquer pour les familles en quête d'un cadre de vie paisible et chaleureux.
Son jardin arboré, sa terrasse ensoleillée et ses espaces spacieux en font un lieu de vie parfait pour créer des souvenirs inoubliables en famille.

N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme à Tain-l'Hermitage.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de ce bien d'exception.

Quentin ACHOUR
Votre consultant immobilier
Disponible 7j/7

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 196080

Quentin Achour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°928325497. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 272 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Tain-L'Hermitage (26600)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon thermodynamique
Mode de production d'eau chaude : Solaire

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 1910 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

Façade en Crépi
Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

125 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1540.0 et 2130.0 €.

CLASSE CLIMAT

4 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021