Achat maison 160 m2 La Chapelle-Chaussée (35630), 5 pièces
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La Chapelle-Chaussée (35630)

Maison 5 pièces - 160 m² Exclusivité efficity

324 000 € *

Exclusivité efficity

Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Terrasse de <br />35 m² Terrasse de
    35 m²

Présentation de cette maison

EN EXCLUSIVITE, SUR LA COMMUNE DE LA CHAPELLE CHAUSSEE, A 8 KMS DE TINTENIAC ET DE LA 4 VOIES RENNES , SAINT MALO ET DE TOUS COMMERCES

VOUS AIMEZ LA TRANQUILITE, LA NATURE ALORS JE VOUS INVITE A VENIR VISITER CETTE TRES BELLE LONGERE D'UNE SUPERFICIE DE 160M² RENOVEE EN 2016 SUR PARCELLE DE 9980M²

TOITURE NEUVE EN ARDOISE NATURELLE

MAISON 5 PIECES , 3 CHAMBRES

RDC:

GRAND SALON SALLE A MANGER LUMINEUX DE 43 M² AVEC POELE A BOIS QUI VOUS CHAUFFERAS TOUT LE REZ DE CHAUSSEE DONNANT …

EN EXCLUSIVITE, SUR LA COMMUNE DE LA CHAPELLE CHAUSSEE, A 8 KMS DE TINTENIAC ET DE LA 4 VOIES RENNES , SAINT MALO ET DE TOUS COMMERCES

VOUS AIMEZ LA TRANQUILITE, LA NATURE ALORS JE VOUS INVITE A VENIR VISITER CETTE TRES BELLE LONGERE D'UNE SUPERFICIE DE 160M² RENOVEE EN 2016 SUR PARCELLE DE 9980M²

TOITURE NEUVE EN ARDOISE NATURELLE

MAISON 5 PIECES , 3 CHAMBRES

RDC:

GRAND SALON SALLE A MANGER LUMINEUX DE 43 M² AVEC POELE A BOIS QUI VOUS CHAUFFERAS TOUT LE REZ DE CHAUSSEE DONNANT ACCES SUR UNE SPACIEUSE CUISINE AMENAGEE, BUANDERIE OU ARRIERE CUISINE , accès sur le CARPORT

UNE CHAMBRE AVEC DRESSING, UN TOILETTE SUSPENDU ET UNE SALLE D'EAU , VASQUE ET DOUCHE A L'ITALIENNE

ETAGE:

VOUS EMPRUNTEREZ CE BEL ESCALIER QUI DESSERT SUR UNE MEZZANINE POUVANT FAIRE OFFICE DE BUREAU , BIBLIOTHEQUE OU COIN DETENTE ( Libre à vous )

2 GRANDES CHAMBRES ( très beaux volumes )

1 SALLE DE BAIN , BAIGNOIRE EN ANGLE AVEC UN TOILETTE ( reste à installer une vasque, les arrivées d'eaux sont en places )


EXTERIEUR:

2 GRANDS HANGARS, PUIT, TERRASSE DE 35M² PLEIN SUD, JARDIN ARBORE, SERRE DE JARDIN, ASSAINISSEMENT AUX NORMES , parc à moutons ou autres.

SUR LA COMMUNE DE LA CHAPELLE CHAUSSEE, VOUS TROUVEREZ EPICERIE, TRES BONNE BOULANGERIE , BAR TABAC, POSTE, ECOLE PRIMAIRE

DE PLUS FAISANT PARTIE DE RENNES METROPOLE , UN BUS VOUS EMMENERAS SUR RENNES OU AUTRES DESTINATIONS


POUR TOUTE DEMANDE D'INFORMATION, MERCI DE CONTACTER FABRICE MAS [email protected] Où au 06.49.07.37.53

PRIX DE VENTE : 339000€ HAI
HONORAIRES CHARGES VENDEURS

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 183954
Fabrice Mas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°848725651. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 324 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

La Chapelle-Chaussée (35630)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 790 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Toit en Ardoise

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
167 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850.0 et 2570.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
5 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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