Maison 5 pièces - 160 m² Bien prestige 580 000 € *

Villette d'Anthon-Maison d’architecte - Lumière & Volumes -Piscine Diffazur -DPE B - À 20 min de Lyon

Une architecture pensée pour laisser entrer la lumière. Idéalement située à 15 minutes de l'aéroport Saint Exupéry, du tram T3 à Meyzieu , à 25 minutes de Lyon , 20 minutes de la centrale du Bugey.

Dès l’entrée, une spectaculaire verrière sur deux niveaux capte immédiatement le regard. Véritable signature architecturale des lieux, elle baigne le séjour cathédral de lumière naturelle et révèle toute la générosité des volumes.

Pensée pour conjuguer esthétisme, confort et convivialité, cette maison d’architecte développe 160 m² habitables sur un terrain paysager d’environ 1 100 m², dans un environnement résidentiel calme et recherché, à seulement 25 minutes de Lyon.


Un art de vivre

Le séjour cathédral avec cheminée constitue le véritable cœur de la maison.

La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace de réception où les volumes et la lumière invitent naturellement à partager chaque instant.

Depuis la mezzanine, les perspectives sur le séjour et la verrière offrent un point de vue unique sur l’ensemble de la pièce de vie.

Un espace nuit pensé pour toute la famille

* 4 chambres
* Une véritable suite parentale avec sa salle de bains et sa baignoire d’angle 2 places
* Une seconde salle de bains
* 2 WC
* Garage
* Cave

Un extérieur conçu pour profiter de chaque saison

Le jardin paysager, soigneusement entretenu, accueille une piscine Diffazur avec dôme et système de buses d’aspiration automatique, ainsi qu’un agréable pool house.

Deux terrasses, idéalement exposées, permettent de profiter de chaque moment de la journée, du petit-déjeuner au soleil aux soirées d’été entre amis.

Au printemps, la magnifique glycine habille la terrasse et apporte un charme supplémentaire à ce lieu de vie.

Confort & performance énergétique

Parce qu’une belle maison doit aussi répondre aux exigences d’aujourd’hui :

✔ Pompe à chaleur air/eau

✔ Climatisation réversible

✔ Panneaux photovoltaïques avec batterie virtuelle

✔ Excellent classement énergétique DPE B

Les prestations

✓ Maison d’architecte

✓ Séjour cathédral

✓ Spectaculaire verrière sur deux niveaux

✓ 160 m² habitables

✓ Terrain paysager d’environ 1 100 m²

✓ Piscine Diffazur avec dôme et buses d’aspiration automatique

✓ Pool house

✓ Deux terrasses

✓ 4 chambres

✓ Suite parentale avec baignoire d’angle 2 places

✓ 2 salles de bains

✓ 2 WC

✓ Pompe à chaleur air/eau

✓ Climatisation réversible

✓ Panneaux photovoltaïques avec batterie virtuelle

✓ Garage

✓ Cave

✓ DPE B

Une maison où l’architecture se met au service de la lumière, des volumes et de la qualité de vie.

Certaines maisons se visitent. D’autres se vivent. Celle-ci mérite d’être découverte.
Contactez dès maintenant Valérie Agopian Le Gueuziec et laissez-vous séduire par cette maison aux nombreux atouts. [email protected] - 06 67 10 62 84

Visite virtuelle disponible sur demande.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie Le Gueuziec EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 817 677 339 000 19.