Viriville (38980)

Maison 6 pièces - 160 m²

215 000 € *

[email protected]

+33 6 84 94 22 95

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Pascal Lambert consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Pascal Lambert Consultant immobilier à Primarette (Isère)

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Equipements de cette maison

5 chambres
2 salles d'eau
1 salle de bains
Exposition Sud
Cheminée
Balcon de
2 m²
Terrasse de
30 m²
Cave de
15 m²
Sous-sol de
30 m²
1 box
1 garage
1 stationnement intérieur
2 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

MAISON 160 M² , 7 PIÈCES , 5 CHAMBRES , VUE PARC , 215 000 euros

A saisir avec Efficity l agence qui estime vos biens sur la jolie commune de VIRIVILLE , maison de caractère de 160 m² idéalement située au coeur du village à proximité de toutes les commodités et commerces
Maison de charme , tout confort , très bon état , grande cour , terrasse, Patio

CARACTÉRISTIQUE PRINCIPALES :

REZ DE JARDIN :
- Salon spacieux de 30 m² équipé d' une cheminée avec poêle a bois
- Cuisine ouvert équipée avec accès à la cour
- Chambre parentale lumineuse avec douche
- Buanderie
- WC
- Une cave

A L'ÉTAGE :
- Une suite parentale
- Une chambre avec balcon donnant sur un parc
- 2 chambres spacieuses et lumineuses
- SDE
- WC

DÉPENDANCES ET EXTÉRIEUR
- Garage
- Atelier
- Grande cour avec terrasse 30 m²
- Patio 6 m²
- Jardin

CONFORT :
- Double vitrage récent , chauffage central gaz , poele a bois godin ,

LES PLUS :
- Grande maison lumineuse avec tous les avantages du centre ville mais dans un environnement calme avec vue sur parc , très bon DPE , électricité récente ,

Si vous souhaitez visiter ou avoir des informations sur ce bien de qualité contacter votre agent mandataire sur le secteur Pascal LAMBERT au : 06 84 94 22 95 ou sur : https://www.efficity.com/pascallambert/

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 206464

Pascal Lambert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Viennes sous le n°433541307. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 215 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Viriville (38980)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Gaz
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 1200 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

Maison construite en 1940
Façade en Pisé
Toit en Tuile beton

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

186 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.0 et 2310.0 €.

CLASSE CLIMAT

30 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021