Achat maison 160 m2 Wahagnies (59261), 6 pièces
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Wahagnies (59261)

Maison 6 pièces - 160 m²

274 900 € *


Equipements de cette maison

  • 4 chambres 4 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Ouest Exposition Ouest
  • Terrasse de <br />20 m² Terrasse de
    20 m²
  • Cave de <br />20 m² Cave de
    20 m²
  • 1 garage 1 garage

Présentation de cette maison

59261 - WAHAGNIES - MAISON SEMI-INDIVIDUELLE - 160M² - 4 CHAMBRES - JARDIN - DEPENDANCES

Aurélie et Anthony HENOCQ, vos Conseillers Himmobilier by Efficity, vous proposent cette magnifique maison située au sein de la commune de Wahagnies.

D'une surface de 160m² habitables, répartie sur deux niveaux, elle offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour lumineux ainsi qu'un salon donnant l'accès di…

59261 - WAHAGNIES - MAISON SEMI-INDIVIDUELLE - 160M² - 4 CHAMBRES - JARDIN - DEPENDANCES

Aurélie et Anthony HENOCQ, vos Conseillers Himmobilier by Efficity, vous proposent cette magnifique maison située au sein de la commune de Wahagnies.

D'une surface de 160m² habitables, répartie sur deux niveaux, elle offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour lumineux ainsi qu'un salon donnant l'accès direct à la terrasse de 20.0m² bien exposée.
À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, une salle de bain et la possibilité de terminer une pièce bureau ou cinquième chambre.

La maison dispose également d'une buanderie, une cave, d'une dépendance et un bâtiment annexe de 45m² idéal pour une profession libérale.

Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement non négligeable, pour laisser libre cours à votre imagination.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel et le charme de cette maison unique.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 201385
Anthony Henocq - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Arras sous le n°903611374. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 274 900 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Wahagnies (59261)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1930

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
148 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.0 et 1990.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
4 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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