Achat maison 161 m2 Allègre-les-Fumades (30500), 7 pièces
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Allègre-Les-Fumades (30500)

Maison 7 pièces - 161 m²

225 000 € *


Equipements de cette maison

  • 4 chambres 4 chambres
  • 2 salles d'eau 2 salles d'eau
  • Exposition Est Exposition Est
  • Piscine Piscine
  • Cheminée Cheminée
  • Jardin de <br />770 m² Jardin de
    770 m²
  • Balcon de <br />24 m² Balcon de
    24 m²
  • Terrasse de <br />25 m² Terrasse de
    25 m²
  • Cave de <br />25 m² Cave de
    25 m²
  • Sous-sol de <br />27 m² Sous-sol de
    27 m²
  • 3 stationnements intérieurs 3 stationnements intérieurs

Présentation de cette maison

30500- ALLÈGRE LES FUMADES- MAISON 161 m2- 4 CHAMBRES - PISCINE - HANGAR - ATELIER- CAVES

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison d'une superficie d'environ 161 m2 habitable, édifiée sur un terrain d'environ 770 m2.
Idéalement situé entre Uzès, Barjac et Alès, le village bénéficie de divers commerces, d’une école et des Thermes des Fumades.

Vous découvrirez au rez de chaussée, une suite parentale, diverses caves, ateliers et un hangar d'une surface…

30500- ALLÈGRE LES FUMADES- MAISON 161 m2- 4 CHAMBRES - PISCINE - HANGAR - ATELIER- CAVES

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison d'une superficie d'environ 161 m2 habitable, édifiée sur un terrain d'environ 770 m2.
Idéalement situé entre Uzès, Barjac et Alès, le village bénéficie de divers commerces, d’une école et des Thermes des Fumades.

Vous découvrirez au rez de chaussée, une suite parentale, diverses caves, ateliers et un hangar d'une surface de 55m2.
L' étage est composé d'un salon, un séjour, deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé, une cuisine et deux terrasses.
Un second étage bénéficie d'un bureau, une chambre et une salle d'eau.

L’ extérieur est aménagé d'une belle piscine lovée dans un écrin de verdure et d'une cuisine d’été pour profiter des journées ensoleillées.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Marie-Hélène Vit au 06 40 07 24 60 ou par mail [email protected]

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 191122
Marie-Hélène Vit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°912234218. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 225 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Allègre-Les-Fumades (30500)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 751 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
219 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2210.0 et 3020.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
7 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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