Ballan-Miré (37510)
Maison proposée par Cindy BARBOT Consultante immobilier à Chambray-lès-Tours (Indre-et-Loire)
5 chambres
1 salle d'eau
1 salle de bains
Exposition Est
Cheminée
Jardin de 
Sous-sol de 
1 garage
2 stationnements intérieurs
37510 - BALLAN-MIRE - RESIDENTIEL - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 161 M² - MAISON SPACIEUSE AVEC JARDIN, TERRAIN DE 1140 m² - GARAGE ET SOUS-SOL COMPLET - RÉNOVATION RÉCENTE
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située à Ballan-Miré, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité du Parc des Bétonnières et du Château de la Rochefuret,
à seulement quelques minutes de Tours, découvrez cette maison familiale d’environ 161 m² hab…
37510 - BALLAN-MIRE - RESIDENTIEL - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 161 M² - MAISON SPACIEUSE AVEC JARDIN, TERRAIN DE 1140 m² - GARAGE ET SOUS-SOL COMPLET - RÉNOVATION RÉCENTE
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située à Ballan-Miré, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité du Parc des Bétonnières et du Château de la Rochefuret,
à seulement quelques minutes de Tours, découvrez cette maison familiale d’environ 161 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 140 m².
Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée ouverte, idéale pour partager des moments en famille.
Le rez-de-chaussée offre également deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.
À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une spacieuse chambre, une seconde salle de bains et des WC, offrant tout le confort nécessaire pour une famille.
Le sous-sol partiel comprend un garage double, une cave et un débarras, apportant de nombreux espaces de stockage.
L'exposition est idéale, avec une orientation Est pour le côté jardin, offrant une luminosité exceptionnelle. Les combles, aménageables, offrent la possibilité d'agrandir l'espace habitable selon vos besoins.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin de 1 140 m², parfait pour les moments de détente, les repas en terrasse ou les projets d’aménagement.
Les atouts :
161 m² habitables
Terrain de 1 140 m²
5 chambres
Belle pièce de vie avec cheminée
Cuisine aménagée ouverte
Garage double
Cave et débarras
Chaudière gaz à condensation (2016)
Insert bois
Forage de 45 mètres, idéal pour l’arrosage ou d’autres usages extérieurs
Raccordement au tout-à-l’égout
DPE : C / GES : C
Environnement calme, proche des écoles, commerces et commodités.
Cette maison aux beaux volumes allie confort, fonctionnalité et potentiel. Une belle opportunité pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre de vie agréable aux portes de Tours.
Ne manquez pas l'occasion de vivre dans cette maison chaleureuse et accueillante, rénovée avec goût et offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.
Ballan-Miré (37510)
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