Halluin (59250)

Maison 6 pièces - 161 m²

480 000 € *

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+33 6 12 11 14 33

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Sebastien Queury consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Sebastien Queury Consultant immobilier à Bondues (Nord)

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Equipements de cette maison

5 chambres
1 salle d'eau
1 salle de bains
Exposition Sud
Cheminée
Jardin de
850 m²
Terrasse de
25 m²
1 garage
1 stationnement intérieur
2 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

"59250 HALLUIN - CENTRE - 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 150,0 M² - MAISON INDIVIDUELLE AVEC TERRASSE - UN BIEN D'EXCEPTION À DÉCOUVRIR !

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison individuelle, située dans un quartier calme de Halluin.

Cette maison de 6 pièces, comprenant 5 chambres de 11m2, 13m2, deux de 10m2 et la dernière de 27m2 avec dressing, s'étend sur une surface de 161.0 m² répartie sur deux niveaux. Dès votre entrée, vous serez séduit par le calme et la tranquillité qui règnent en ces lieux, idéal pour une vie de famille sereine.

Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour de 41.0 m² avec une cheminée. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 25.0 m², parfaite pour des moments de détente en extérieur.

À l'extérieur, un jardin arboré de 850.0 m² vous permettra de profiter de la nature en toute intimité. De plus, vous disposerez d'une places de stationnement extérieur et d'un stationnement intérieur de 35m2 pour garer votre véhicule en toute sécurité.

Construite entre 1970 et 1989, cette maison est en bon état général et bénéficie d'une exposition idéale côté jardin.

Ne ratez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Halluin. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix au cœur de la ville."

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 180128

Sebastien Queury - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille métropole sous le n°883457046. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 480 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Halluin (59250)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Gaz
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Chaudière
Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 1724 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

Façade en Brique
Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

124 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1720.0 et 2370.0 €.

CLASSE CLIMAT

26 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021