Achat maison 161 m2 Lacanau (33680), 5 pièces
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Lacanau (33680)

Maison 5 pièces - 161 m²

422 000 € *


Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 2 salles d'eau 2 salles d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Jardin de <br />4 773 m² Jardin de
    4 773 m²
  • Terrasse de <br />70 m² Terrasse de
    70 m²
  • 1 box 1 box
  • 1 garage 1 garage
  • 10 stationnements intérieurs 10 stationnements intérieurs

Présentation de cette maison

33680 LACANAU VILLE – MAISON 6 PIÈCES – 161 m² – PARCELLE 4773 m² – PROCHE DU BOURG DE LACANAU VILLE

FRANCK Efficity Lacanau, vous présentent en exclusivité cette maison aux beaux volumes, située dans le secteur de Lacanau Ville, à seulement quelques minutes du bourg de Lacanau Ville . Un cadre naturel avec une parcelle de 4773 M².

Maison de 161 m² habitables avec une cuisine équipée grand séjour une suite parentale avec salle d'eau dressing , 2 chambres, une salle d'eau grande terrasse…

33680 LACANAU VILLE – MAISON 6 PIÈCES – 161 m² – PARCELLE 4773 m² – PROCHE DU BOURG DE LACANAU VILLE

FRANCK Efficity Lacanau, vous présentent en exclusivité cette maison aux beaux volumes, située dans le secteur de Lacanau Ville, à seulement quelques minutes du bourg de Lacanau Ville . Un cadre naturel avec une parcelle de 4773 M².

Maison de 161 m² habitables avec une cuisine équipée grand séjour une suite parentale avec salle d'eau dressing , 2 chambres, une salle d'eau grande terrasse.

Un extérieur pratique et agréable :
Parcelle de 4773m², offrant un beau jardin arboré.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 195011
Franck Lanoe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°511688764. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 422 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Lacanau (33680)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Convecteur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 2017
  • Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
134 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1490.0 et 2080.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
4 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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