Marignier (74970)
325 000 € *
5 chambres
3 salles de bains
Cheminée
Balcon de 
Terrasse de 
4 stationnements extérieurs
MARIGNIER 74970 – MAISON MITOYENNE AVEC 2 APPARTEMENTS – SURFACE HABITABLE 161m2 – TERRASSE 30m2 – BALCON VÉRANDA 8m2 – 4 STATIONNEMENTS EXTÉRIEURS – 2 CAVES
Stéphanie RAMEL et efficity vous présentent cette maison de ville rénovée en 2020, d’une surface totale de 161m2, divisée en 2 appartements avec entrées indépendantes.
APPARTEMENT T2 45m2 AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Entrée
- Cuisine séparée entièrement équipée
- Salon avec placard intégré
- Salle de bain avec douche et WC
⚠️ Appartement actue…
MARIGNIER 74970 – MAISON MITOYENNE AVEC 2 APPARTEMENTS – SURFACE HABITABLE 161m2 – TERRASSE 30m2 – BALCON VÉRANDA 8m2 – 4 STATIONNEMENTS EXTÉRIEURS – 2 CAVES
Stéphanie RAMEL et efficity vous présentent cette maison de ville rénovée en 2020, d’une surface totale de 161m2, divisée en 2 appartements avec entrées indépendantes.
APPARTEMENT T2 45m2 AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Entrée
- Cuisine séparée entièrement équipée
- Salon avec placard intégré
- Salle de bain avec douche et WC
⚠️ Appartement actuellement loué (bail en cours jusqu’en avril 2026 – loyer 700€/mois charges comprises)
APPARTEMENT T5 DUPLEX 116m2 AU PREMIER ÉTAGE :
- Cuisine séparée entièrement équipée
- Salon / salle à manger
- Balcon véranda 8m2
- Salle de bain avec douche et WC
- 4 chambres donc 1 avec salle de douche privative
- 1 WC séparé
- Cheminée
Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à la terrasse de 30m2 au rez-de-chaussée. Vous bénéficierez également de 4 places de parking extérieures et de 2 caves.
CÔTÉ TECHNIQUE :
- Mode de chauffage : fioul
- Cheminée
- DPE E
- Assainissement individuel
CÔTÉ FINANCES :
- Taxe foncière : 780€ / an
CÔTÉ PRATIQUE :
- À seulement 8min de l’entrée d’autoroute pour Genève, Annecy, Chamonix
- Écoles maternelle, primaire et collège à proximité sur la commune de Marignier
À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Stéphanie RAMEL au 06 32 94 95 44 ou par mail à [email protected]
Marignier (74970)
Retrouvez cette annonce sur ...
Demander des infos sur ce bien
Réponse sous 24h les jours ouvrés
Afin de vous répondre, les informations recueillies sont adressées aux consultants immobiliers efficity ou Foncia experts de votre ville. Vous bénéficiez d’un droit d’accès, de rectification, d’effacement de ces informations mais également d’opposition à ce traitement. Découvrez nos engagements en termes de protection des données.
En application de l'article L.223-2 du Code de la consommation, nous vous informons que vous avez la possibilité de vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel
Demander des infos sur ce bien
Réponse sous 24h les jours ouvrés
Afin de vous répondre, les informations recueillies sont adressées aux consultants immobiliers efficity ou Foncia experts de votre ville. Vous bénéficiez d’un droit d’accès, de rectification, d’effacement de ces informations mais également d’opposition à ce traitement. Découvrez nos engagements en termes de protection des données.
En application de l'article L.223-2 du Code de la consommation, nous vous informons que vous avez la possibilité de vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel
Voir toutes les photos
