Achat maison 162 m2 Aigre (16140), 7 pièces
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Aigre (16140)

Maison 7 pièces - 162 m² Exclusivité

229 000 € *

Exclusivité

Equipements de cette maison

  • 5 chambres 5 chambres
  • 4 salles d'eau 4 salles d'eau
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Jardin de <br />200 m² Jardin de
    200 m²
  • Terrasse de <br />60 m² Terrasse de
    60 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur

Présentation de cette maison

16140 – AIGRE-ENSEMBLE DE 2 MAISONS CHARENTAISES – IDÉAL REGROUPEMENT FAMILIAL –PROCHE COMMODITÉS

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet ensemble immobilier de charme, composé de deux maisons indépendantes, parfait pour un regroupement familial, une famille avec grands enfants, ou pour accueillir parents, enfants adultes ou proches tout en préservant l’intimité de chacun.

Maison principale – Vie de plain-pied

Confortable et lumineuse, cette maison offre un…

16140 – AIGRE-ENSEMBLE DE 2 MAISONS CHARENTAISES – IDÉAL REGROUPEMENT FAMILIAL –PROCHE COMMODITÉS

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet ensemble immobilier de charme, composé de deux maisons indépendantes, parfait pour un regroupement familial, une famille avec grands enfants, ou pour accueillir parents, enfants adultes ou proches tout en préservant l’intimité de chacun.

Maison principale – Vie de plain-pied

Confortable et lumineuse, cette maison offre une organisation idéale au quotidien :

Cuisine ouverte sur un bel espace salon / salle à manger, chaleureux et convivial, 2 chambres de plain-pied

Mezzanine offrant un espace supplémentaire : bureau, chambre d’appoint, salle de jeux ou coin détente

Deuxième maison – Indépendance et polyvalence

Entièrement indépendante, elle constitue un espace idéal pour :

des grands enfants, des parents ou proches, ou un espace de vie complémentaire (maison d’amis, télétravail, logement indépendant).

Elle se compose de :

3 grandes chambres,3 salles d’eau

Cuisine équipée, Espace de vie convivial

Terrasse couverte aménagée, parfaite pour les repas en extérieur

Accès indépendant, garantissant autonomie et tranquillité

Situation idéale

À seulement 5 minutes à pied du centre-ville d’Aigre

Commerces, écoles, restaurants et services accessibles à pied

Environnement calme, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie serein et recherché

Les atouts

Deux maisons indépendantes sur une même propriété

Idéal pour un projet familial multigénérationnel

Chacun conserve son espace et son intimité

Possibilité de réunir les deux maisons pour créer une grande habitation familiale

Cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités

Un bien rare, parfaitement adapté à la vie de famille, alliant proximité, indépendance et qualité de vie.

📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite
Téléphone : 06 81 21 91 91
📧 Mail : [email protected]

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 206164
Idalina Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°915208185. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 229 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Aigre (16140)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1200 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Façade en Pierre
  • Toit en Tuile artisanale

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
244 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.0 et 2070.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
7 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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