Achat maison 162 m2 Haramont (02600), 6 pièces - 330 000 €
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Haramont (02600)

Maison 6 pièces - 162 m² 330 000 € *


Equipements de cette maison

  • 5 chambres 5 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Cheminée Cheminée
  • Sous-sol de <br />40 m² Sous-sol de
    40 m²
  • 6 stationnements extérieurs 6 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

🏡02600 HARAMONT au porte de VILLERS-COTTERET, N2 - VILLAGE RECHERCHE- 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - MAISON AVEC TERRASSE, GARAGE, SOUS-SOL ET JARDIN CLOS ARBORÉ 🌳

Marc BERATTO Efficity Villers-Cotterêts, l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située dans un secteur prisé de Villers-Cotterets.

✨ Maison familiale 7 pièces – 5 chambres, 1 bureau – Terrasses – sous sol– Jardin arboré clos ✨

📍 Située à Haramont (02600), agréable village recherché à moins d…

🏡02600 HARAMONT au porte de VILLERS-COTTERET, N2 - VILLAGE RECHERCHE- 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - MAISON AVEC TERRASSE, GARAGE, SOUS-SOL ET JARDIN CLOS ARBORÉ 🌳

Marc BERATTO Efficity Villers-Cotterêts, l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située dans un secteur prisé de Villers-Cotterets.

✨ Maison familiale 7 pièces – 5 chambres, 1 bureau – Terrasses – sous sol– Jardin arboré clos ✨

📍 Située à Haramont (02600), agréable village recherché à moins de 5 minutes de Villers-Cotterêts, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal avec un accès rapide à la Nationale 2, permettant de rejoindre Roissy Charles-de-Gaulle en moins de 40 minutes. ✈️

✨ Une maison entretenue, sans gros travaux à prévoir !

Édifiée sur un sous-sol total, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié sur un magnifique terrain de plus de 2 000 m², entièrement clos et arboré. 🌲🌳

🛋️ Au rez-de-chaussée

👉🏽 Entrée
👉🏽 Cuisine équipée indépendante 🍽️,
👉🏽 Salon- salle à manger séparé, lumineux et confortables ☀️,
👍🏽 2 chambres 🛏️🛏️ et un bureau 💻,
👉🏽 Salle de bains 🚿,
👉🏽 WC indépendant 🚾.

🛏️ À l'étage

👍🏽 3 chambres 🛏️🛏️🛏️ supplémentaires,
👉🏽 Espace grenier/rangement,
➕ Possibilité d'aménager une seconde pièce d'eau selon vos besoins 🚿,


🚗 Côté extérieur

👉🏽 Grand terrain de plus de 2 000 m²,
➕ Nombreuses possibilités de stationnement,
👉🏽 Environnement calme et verdoyant,
👍🏽 Terrain clos, idéal pour les enfants et les animaux,

🏠 Au sous-sol

👉🏽 Garage permettant de stationner 2 véhicules 🚘
👍🏽 Espace buanderie
➕ Pompe à chaleur air/eau récente ♨️
➕➕ Ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude 💧


✅ Les plus de la maison

➕ Aucun gros travaux à prévoir
➕ Menuiseries en double vitrage
👍🏽Chauffage économique grâce à la pompe à chaleur
👍🏽 Grand potentiel pour une famille nombreuse ou pour le télétravail

💙 Une maison fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie de famille, offrant espace, tranquillité et proximité des commodités.

📞 À visiter sans tarder !

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 217932
Marc BERATTO - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Soissons sous le n°992526319. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 330 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 4,76% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 315 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Haramont (02600)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Mode de production d'eau chaude : Géothermie

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1600 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
114 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.0 et 3000.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
4 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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