Achat maison 162 m2 La Rochelle (17000), 6 pièces
Demander des infos sur ce bien

La Rochelle (17000)

Maison 6 pièces - 162 m² Bien prestige

1 150 000 € *

Bien prestige

Equipements de cette maison

  • 4 chambres 4 chambres
  • 2 salles d'eau 2 salles d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Ouest Exposition Ouest
  • Jardin de <br />90 m² Jardin de
    90 m²
  • Cave de <br />10 m² Cave de
    10 m²

Présentation de cette maison

17000 - LA ROCHELLE - QUARTIER LA GENETTE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 162m² - MAISON D'EXCEPTION AVEC TERRASSE ET JARDIN - RÉNOVATION RÉCENTE.

Cette demeure de 162m², entièrement rénovée en 2023, offre des prestations de grande qualité, témoignant d'un état général excellent. Répartie sur 3 niveaux, cette maison bénéficie d'une exposition ouest qui inonde les pièces de lumière naturelle.

L'espace intérieur se compose d'un vaste salon/salle à manger chaleureux, d'une cuisine moderne et fonct…

17000 - LA ROCHELLE - QUARTIER LA GENETTE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 162m² - MAISON D'EXCEPTION AVEC TERRASSE ET JARDIN - RÉNOVATION RÉCENTE.

Cette demeure de 162m², entièrement rénovée en 2023, offre des prestations de grande qualité, témoignant d'un état général excellent. Répartie sur 3 niveaux, cette maison bénéficie d'une exposition ouest qui inonde les pièces de lumière naturelle.

L'espace intérieur se compose d'un vaste salon/salle à manger chaleureux, d'une cuisine moderne et fonctionnelle, de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, idéales pour accueillir toute la famille. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour créer un espace selon vos envies.

Érigée entre 1945 et 1969, cette propriété dispose d'un terrain de 188m², dont un jardin arboré de 90m², véritable havre de paix où il fait bon se détendre.

Idéalement située, cette maison vous offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Laissez-vous séduire par cette demeure d'exception, synonyme de confort et de bien-être au quotidien.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bijou immobilier à La Rochelle, une adresse à découvrir sans plus attendre.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 204459
Guillaume Ledoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°534186580. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 1 150 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

La Rochelle (17000)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
149 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.0 et 2070.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
26 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

Partager :

Retrouvez cette annonce sur ...

seloger
leboncoin
le figaro
avendrealouer.fr

Ces biens pourraient également vous intéresser