Le Mesnil-Gilbert (50670)
309 900 € *
5 chambres
3 salles d'eau
Exposition Sud
Piscine
Cheminée
Terrasse de 
Sous-sol de 
2 garages
2 stationnements intérieurs
50670 – LE MESNIL-GILBERT – MAISON DE MAÎTRE – 162 m² – 5 CHAMBRES – VÉRANDA – NOMBREUSES DÉPENDANCES AVEC POTENTIEL DE GÎTE – TERRAIN D'ENVIRON 4 000 m² À DÉLIMITER AVEC RUISSEAU ET TRÈS JOLIES VUES SUR LA CAMPAGNE – POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR JUSQU'À 3 HECTARES ATTENANTS !
VISITE VIRTUELLE GUIDÉE sur rendez-vous !
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON individuelle de 7 pièces.
Elle se compose ainsi :
. au rez-de-chaussée :
- une entrée,
- un sé…
50670 – LE MESNIL-GILBERT – MAISON DE MAÎTRE – 162 m² – 5 CHAMBRES – VÉRANDA – NOMBREUSES DÉPENDANCES AVEC POTENTIEL DE GÎTE – TERRAIN D'ENVIRON 4 000 m² À DÉLIMITER AVEC RUISSEAU ET TRÈS JOLIES VUES SUR LA CAMPAGNE – POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR JUSQU'À 3 HECTARES ATTENANTS !
VISITE VIRTUELLE GUIDÉE sur rendez-vous !
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON individuelle de 7 pièces.
Elle se compose ainsi :
. au rez-de-chaussée :
- une entrée,
- un séjour de 25 m² avec CHEMINÉE dotée d'un poêle à bois,
- une cuisine aménagée et équipée de 25 m²,
- une véranda de 20 m² avec accès depuis le séjour et la cuisine,
- un WC,
. au premier étage :
- 3 chambres de 11, 14 et 15 m², cette dernière formant une suite de 25 m² avec une salle d'eau/WC et un dressing,
- sur le palier, une salle d'eau avec WC,
. au deuxième étage :
- 2 chambres mansardées de 14 m²,
- sur le palier, une salle d'eau avec WC,
. un sous-sol complet (environ 60 m²) avec cave à vin, buanderie, chaufferie...
Chauffage central :
- au sol sur aérothermie au rez de chaussée,
- par radiateurs sur géothermie aux étages.
Huisseries en PVC double-vitrage.
Assainissement individuel conforme.
À l’extérieur :
- une grande cour gravillonnée, fermée par un portail motorisé,
- deux terrasses couvertes dont une dans le jardin avec un petit bassin,
- une piscine hors-sol,
- un jardin floral et arboré au nord de la maison,
- un potager mené en carrés de permaculture,
- un verger,
- un fournil avec four à pain en bon état,
- un double garage avec portes motorisées,
- un second fournil de plus grande taille et pouvant être transformé en gîte avec son accès indépendant (les réseaux d'eau et d'électricité sont déjà amenés dans cette dépendance),
- plusieurs autres dépendances (hangar, atelier, sellerie, poulailler...),
- un ruisseau traverse le terrain.
Environnement calme et champêtre,
à moins de 10 minutes de Brécey (commerces, professionnels de santé, écoles jusqu'au collège),
à 15 minutes de Sourdeval ou Mortain (lycée),
à 20 minutes de Saint Hilaire-du-Harcouët,
à 25 minutes d’Avranches ou Vire (gare pour Paris),
à 35 minutes des premières plages.
Venez découvrir ce bien sans plus tarder !
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Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable :
- 7 jours sur 7
- par SMS ou téléphone au 07 65 72 81 99
- ou bien par mail à l'adresse [email protected]
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Le Mesnil-Gilbert (50670)
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