Achat maison 162 m2 Thun-Saint-Amand (59158), 8 pièces - 349 500 €
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Thun-Saint-Amand (59158)

Maison 8 pièces - 162 m² 349 500 € *

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Hugo Liot consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Hugo Liot Consultant immobilier à Saint-Amand-les-Eaux (Nord)


Equipements de cette maison

  • 5 chambres 5 chambres
  • 2 salles d'eau 2 salles d'eau
  • 2 salles de bains 2 salles de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Jardin de <br />2 200 m² Jardin de
    2 200 m²
  • Terrasse de <br />100 m² Terrasse de
    100 m²
  • 1 garage 1 garage

Présentation de cette maison

59158 THUN-SAINT-AMAND - PAVILLON INDIVIDUEL SEMI PLAIN-PIED 130m² - 4 CHAMBRES + STUDIO INDÉPENDANT (28m²) - GARAGE - TERRAIN 2400m² VUE CHAMPS

Vous cherchez une grande maison familiale, avec un terrain généreux et un espace indépendant en prime ?

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison individuelle de 2008 de 130 m², sur un terrain de 2400 m² avec vue dégagée sur les champs.

🏡 Maison individuelle de 2008 - isolation Ytong 250 mm, vide sanitaire, planche…

59158 THUN-SAINT-AMAND - PAVILLON INDIVIDUEL SEMI PLAIN-PIED 130m² - 4 CHAMBRES + STUDIO INDÉPENDANT (28m²) - GARAGE - TERRAIN 2400m² VUE CHAMPS

Vous cherchez une grande maison familiale, avec un terrain généreux et un espace indépendant en prime ?

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison individuelle de 2008 de 130 m², sur un terrain de 2400 m² avec vue dégagée sur les champs.

🏡 Maison individuelle de 2008 - isolation Ytong 250 mm, vide sanitaire, planchers chauffants gaz sur les deux niveaux
🛏️ 4 chambres : une suite parentale de 25,8 m² (baignoire, douche, double vasque), une chambre de plain-pied au RDC avec salle d'eau, et 2 chambres à l'étage desservies par une salle de bains
🛋️ Grande pièce de vie d'environ 55 m² avec cuisine équipée, salon et salle à manger
🏠 Studio indépendant de 30 m² (chambre, cuisine, salle de bains) - parfait pour des invités, un bureau, un proche ou un logement indépendant
🌳 Terrain de 2400 m² avec vue sur les champs, terrasse de 100 m² et garage

Côté technique, la maison rassure : chaudière gaz remplacée en 2021, raccordement au tout-à-l'égout en 2020, chauffe-eau neuf et cuve de récupération d'eau de pluie de 10 m³. Quelques rafraîchissements de décoration sont à prévoir (cuisine, sols, salle de bains), de quoi personnaliser le bien à votre goût sur une base parfaitement saine.

Le tout dans un environnement calme, à quelques minutes de Saint-Amand-les-Eaux.

Une visite vous tente, ou vous avez des questions sur les prestations ? Appelez-moi ou envoyez-moi un message, je vous réponds rapidement.
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En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 220264
Hugo Liot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°841923865. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 349 500 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Thun-Saint-Amand (59158)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Au sol
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1944 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 2008
  • Façade en Brique
  • Toit en Tuile artisanale

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
124 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1414.0 et 1914.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
16 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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