Achat maison 164 m2 Angoulême (16000), 6 pièces
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Angoulême (16000)

Maison 6 pièces - 164 m²

242 000 € *


Equipements de cette maison

  • 4 chambres 4 chambres
  • 2 salles d'eau 2 salles d'eau
  • Exposition Ouest Exposition Ouest
  • Terrasse de <br />14 m² Terrasse de
    14 m²
  • Cave de <br />10 m² Cave de
    10 m²

Présentation de cette maison

📍16000 ANGOULÊME – CENTRE-VILLE – ⭐️ MAISON DE VILLE / APPARTEMENT 164 M2 ⭐️ – 4 CHAMBRES – TERRASSE – PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS ET TRANSPORTS EN COMMUN – 🌍️ DPE C. Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison composée de :

RDC : entrée, couloir, dégagement avec une pièce de rangement pour les manteaux et chaussures.

1er étage : grand séjour lumineux avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger.

2ème étage : 2 chambr…

📍16000 ANGOULÊME – CENTRE-VILLE – ⭐️ MAISON DE VILLE / APPARTEMENT 164 M2 ⭐️ – 4 CHAMBRES – TERRASSE – PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS ET TRANSPORTS EN COMMUN – 🌍️ DPE C. Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison composée de :

RDC : entrée, couloir, dégagement avec une pièce de rangement pour les manteaux et chaussures.

1er étage : grand séjour lumineux avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger.

2ème étage : 2 chambres dont une avec salle d’eau WC et terrasse, salle d’eau, WC indépendants.

3ème étage : 2 chambres.

Précisions techniques : Visiophone, chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation, Poêle à bois, huisseries PVC double vitrage, assainissement collectif, aspiration centralisée, DPE C, cave.

📞 Pour plus de renseignements, contactez Nicolas Le Louet au 06 61 24 23 88 ou [email protected]

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 207758
Nicolas Le Louet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°485121099. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 242 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 5,22% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 230 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Angoulême (16000)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 2890 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile artisanale
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
118 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

CLASSE CLIMAT

A
B
C
17 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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