Achat maison 164 m2 Duttlenheim (67120), 7 pièces - 295 000 €
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Duttlenheim (67120)

Maison 7 pièces - 164 m² Exclusivité 295 000 € *

Exclusivité

Equipements de cette maison

  • 4 chambres 4 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Jardin de <br />256 m² Jardin de
    256 m²
  • Terrasse de <br />30 m² Terrasse de
    30 m²
  • Sous-sol de <br />32 m² Sous-sol de
    32 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 1 stationnement extérieur 1 stationnement extérieur

Présentation de cette maison

DUTTLENHEIM (67120) – MAISON 164 M² + LOCAL COMMERCIAL SUR 2,56 ARES AU CŒUR DU VILLAGE

EffiCity, l'Agence qui estime votre bien, vous propose cette maison individuelle de 164 m² sur 2,56 ares, située au cœur du village de Duttlenheim, à deux pas des commerces.

Cette maison sur 3 niveaux offre des espaces généreux et s’adaptera à vos choix de vie.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse entrée avec un grand espace de rangement ainsi qu’un cellier et des toilettes séparés. Puis v…

DUTTLENHEIM (67120) – MAISON 164 M² + LOCAL COMMERCIAL SUR 2,56 ARES AU CŒUR DU VILLAGE

EffiCity, l'Agence qui estime votre bien, vous propose cette maison individuelle de 164 m² sur 2,56 ares, située au cœur du village de Duttlenheim, à deux pas des commerces.

Cette maison sur 3 niveaux offre des espaces généreux et s’adaptera à vos choix de vie.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse entrée avec un grand espace de rangement ainsi qu’un cellier et des toilettes séparés. Puis vous entrerez dans la cuisine entièrement équipée de 18m² qui saura accueillir confortablement vos moments de convivialité.

Au premier étage se trouve un grand et lumineux salon-séjour de 38m², une salle de bain équipée de toilettes et d’une baignoire et la première chambre de 14 m² avec son dressing.

Au deuxième étage, un grand espace avec 2 chambres en enfilade et la possibilité d’en créer une supplémentaire moyennant un léger rafraichissement.

Ce bien vous offre également un local indépendant de 36 m², entièrement refait à neuf en 2019, que vous pourrez utiliser pour votre activité professionnelle ou pour en faire un appartement confortable. Il est équipé d’une climatisation réversible.

Une cave et un garage complètent ce bien.

Les ++ de ce bien :
- Proximité des écoles et commerces
- Pas de travaux à prévoir
- Possibilité de louer le local

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 213261
Nadia Hamm - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°792495061. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 295 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Duttlenheim (67120)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 790 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1900

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
249 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3460.0 et 4800.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
47 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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