Achat maison 164 m2 Saint-Michel (16470), 8 pièces - 199 000 €
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Saint-Michel (16470)

Maison 8 pièces - 164 m² 199 000 € *


Equipements de cette maison

  • 6 chambres 6 chambres
  • 3 salles d'eau 3 salles d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Jardin de <br />600 m² Jardin de
    600 m²
  • Terrasse de <br />15 m² Terrasse de
    15 m²
  • 2 garages 2 garages
  • 2 stationnements intérieurs 2 stationnements intérieurs
  • 2 stationnements extérieurs 2 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

16470 - SAINT MICHEL - MAISON - 164 M² HABITABLE - 6 CHAMBRES - DOUBLE GARAGE - JARDIN CLOS ET ARBORÉ 600 M² - TERRASSE COUVERTE

EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Saint-Michel, cette maison d'une surface habitable de 164 m² comprenant 6 chambres, jardin et double garage, proche de toutes commodités.

La maison se compose de la manière suivante :

Entrée, salon/salle à manger situé à côté d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terr…

16470 - SAINT MICHEL - MAISON - 164 M² HABITABLE - 6 CHAMBRES - DOUBLE GARAGE - JARDIN CLOS ET ARBORÉ 600 M² - TERRASSE COUVERTE

EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Saint-Michel, cette maison d'une surface habitable de 164 m² comprenant 6 chambres, jardin et double garage, proche de toutes commodités.

La maison se compose de la manière suivante :

Entrée, salon/salle à manger situé à côté d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse, un cellier, une salle d'eau avec wc, quatre chambres dont deux avec salle d'eau et wc.
A l'étage : Un palier desservant une chambre de 18 m² avec deux placards, une salle de bain avec wc, et une seconde chambre de 14 m² avec placard.

Informations complémentaires :

- Fenêtres en pvc double vitrage et baie vitrée en aluminium double vitrage.
- Volets roulants motorisés.

- Jardin d'environ 700 m² entièrement clos et arboré.
- Dépendance/abri de jardin d'environ 10 m².
- Terrasse couverte d'environ 40 m².
- Double garage de 27 m² chacun.
- Assainissement collectif tout à l'égout.
- Exposition Sud Ouest.

- Taxe foncière 1848 €.
- À 5 minutes d'Angoulême.
- Toutes commodités à proximité.

À visiter rapidement.

Pour plus d'informations, contactez Thibaud Clavel au 06-76-14-68-13 ou [email protected]

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 220250
Thibaud Clavel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°918810730. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 199 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 4,74% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 190 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Saint-Michel (16470)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1848 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Toit en Tuile à emboitement
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
208 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3000.0 et 4110.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
43 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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