Achat maison 165 m2 Saint-Rambert-d'Albon (26140), 6 pièces
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Saint-Rambert-D'Albon (26140)

Maison 6 pièces - 165 m²

283 000 € *

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Equipements de cette maison

  • 5 chambres 5 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Cheminée Cheminée
  • Terrasse de <br />60 m² Terrasse de
    60 m²
  • Cave de <br />30 m² Cave de
    30 m²
  • 3 stationnements intérieurs 3 stationnements intérieurs

Présentation de cette maison

26140 - SAINT-RAMBERT-D'ALBON - QUARTIER CENTRAL - 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 165.0 M² - MAISON ENTIEREMENT REFAITE A NEUF AVEC TERRASSE SPACIEUSE - A SAISIR SANS TARDER

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison entièrement rénovée, située au cœur de Saint-Rambert-d'Albon.

Cette charmante maison de 165.0 m², répartie sur 2 niveaux, offre un espace de vie spacieux et lumineux. Avec ses 6 pièces, dont 5 belles chambres, elle est idéale pour accueil…

26140 - SAINT-RAMBERT-D'ALBON - QUARTIER CENTRAL - 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 165.0 M² - MAISON ENTIEREMENT REFAITE A NEUF AVEC TERRASSE SPACIEUSE - A SAISIR SANS TARDER

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison entièrement rénovée, située au cœur de Saint-Rambert-d'Albon.

Cette charmante maison de 165.0 m², répartie sur 2 niveaux, offre un espace de vie spacieux et lumineux. Avec ses 6 pièces, dont 5 belles chambres, elle est idéale pour accueillir toute votre famille dans un cadre chaleureux et convivial.

La rénovation complète de cette maison en 2023 garantit un état général excellent, offrant ainsi un lieu de vie confortable et fonctionnel. Deux types de chauffage, au gaz de ville et un insert thermo, assurent une température agréable tout au long de l'année.

La maison bénéficie d'une exposition plein sud, vous offrant une luminosité optimale et une vue dégagée sur un terrain de 498.0 m², idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Vous pourrez également vous détendre sur la terrasse spacieuse de 60.0 m², parfaite pour des repas en famille ou entre amis.

Les combles aménageables d'une surface de 70.0 m² offrent un potentiel d'agrandissement pour répondre à vos besoins supplémentaires d'espace. La cave de 30 m² vous permettra de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire.

La maison est équipée de 3 places de stationnement intérieur, assurant la sécurité de vos véhicules. De plus, vous pourrez facilement vous déplacer grâce à la proximité des transports en commun tels que le bus, le train et l'autoroute.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison à Saint-Rambert-d'Albon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de ce bien pour concrétiser votre projet immobilier.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 197748
Cédric Guille - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°518995303. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 283 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Saint-Rambert-D'Albon (26140)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1700 euros
  • Charges diverses annuelles : 2400 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Façade en Chaux
  • Toit en Tuile artisanale

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
123 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1600.0 et 2500.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
20 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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