Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Maison 5 pièces - 165 m² Bien prestige

549 000 € *

Bien prestige

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+33 6 08 71 96 26

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Xavier Mustafitch consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Xavier Mustafitch Consultant immobilier à Talmont-Saint-Hilaire (Vendée)

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Equipements de cette maison

3 chambres
1 salle de bains
Exposition Sud
Jardin de
150 m²
Terrasse de
72 m²
2 garages
2 stationnements intérieurs
2 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

MAISON - CENTRE TALMONT-SAINT-HILAIRE - PLAIN-PIED
Au calme, proches des commerces, maison en parfait état de 165 m² comprenant : hall d'entrée, séjour, salle à manger, cuisine, trois chambres, salle de bains, dressing, Préau-terrasses, autres terrasses, garage attenant, dépendance annexe, jardin paysagé clos de murs. Dépendance de 74 m², avec possibilité d'aménagement.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 196375

Xavier Mustafitch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°991316654. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 549 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Au sol
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

Maison construite en 206
Façade en Crépi
Toit en Tuile à emboitement
Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

94 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1220.0 et 1690.0 €.

CLASSE CLIMAT

2 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021