Usclas-D'Hérault (34230)
499 000 € *
Bien prestige
5 chambres
1 salle d'eau
1 salle de bains
Vue exceptionnelle
Piscine
Cheminée
Jardin de 
Terrasse de 
Cave de 
1 garage
2 stationnements intérieurs
2 stationnements extérieurs
Usclas-d’Hérault – Maison familiale de plain-pied avec piscine & studio
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette spacieuse maison 8 pièces de 165 m² sur un terrain de 1300 m², avec piscine enterrée, studio indépendant, grande terrasse et stationnements. Un cadre de vie serein, idéal pour les familles recherchant confort, calme et intimité.
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Imaginez… l’été en terrasse sous la pergola, les enfants qui rient dans la piscine p…
Usclas-d’Hérault – Maison familiale de plain-pied avec piscine & studio
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette spacieuse maison 8 pièces de 165 m² sur un terrain de 1300 m², avec piscine enterrée, studio indépendant, grande terrasse et stationnements. Un cadre de vie serein, idéal pour les familles recherchant confort, calme et intimité.
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Imaginez… l’été en terrasse sous la pergola, les enfants qui rient dans la piscine pendant que crépite la plancha, et le studio prêt à accueillir les amis venus profiter de votre oasis de verdure. Ici, tout est conçu pour vivre pleinement chaque saison, en harmonie avec la nature et les siens.
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Description technique du bien :
🏡 Maison de plain-pied – 165 m² habitables, comprenant :
• Séjour lumineux de 40 m² avec cheminée
• Cuisine équipée au gaz conviviale et fonctionnelle
• 5 chambres spacieuses + 1 studio indépendant (entrée séparée)
• 1 salle de bains + 1 salle d’eau
• 2 WC indépendants
• Chauffage individuel gaz + eau chaude par chaudière gaz
• Grande terrasse de 100 m²
• Piscine enterrée
• Terrain clos et arboré de 1300 m²
• 4 places de stationnement
• Taxe foncière : 3120 €
• DPE : D (205)
• Année de construction : 2000
• Matériaux : Parpaing
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Environnement :
📍 Située à Usclas-d’Hérault (34230), dans un quartier résidentiel calme, cette maison offre un cadre paisible à seulement quelques minutes des commodités, écoles et grands axes de circulation.
Proche de Clermont-l’Hérault, Pézenas et à moins d’une heure de Montpellier ou Béziers, cette localisation permet de profiter à la fois du calme de la campagne et de la proximité des pôles urbains.
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Ce bien est une rare opportunité pour les familles en quête d’espace et de confort dans un environnement privilégié. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.
Farid Belaroui – Consultant immobilier efficity
📞 06 51 63 15 92 | ✉️ [email protected]
🔗 www.efficity.com/fbelaroui
Usclas-D'Hérault (34230)
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Bien prestige
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