Villieu-Loyes-Mollon (01800)

Maison 5 pièces - 165 m² 449 900 € *

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Laurent Picot consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Laurent Picot Consultant immobilier à Grigny (Rhône)

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Equipements de cette maison

4 chambres
1 salle d'eau
2 salles de bains
Exposition Sud
Terrasse de
40 m²

Présentation de cette maison

01800 VILLIEU LOYES MOLLON - BEAUX VOLUMES - TERRAIN - AU CALME - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Laurent PICOT sont fiers de vous proposer cette superbe villa de type T5 et de 165m2 édifiée sur un terrain de 1090 m2.Situé au 805 route de Charnoz cette dernière est composée au rez-de-chaussée vous découvrirez une superbe pièce à vivre exposé Sud avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un superbe jardin piscinable. Par la suite vous découvrirez 2 chambres dont une magnifique suite parentale avec espace dressing et salles de bains privative, une buanderie et un Wc séparé. À l'étage se trouve un espace bureau, 2 chambres ainsi qu'un salle de bains avec toilettes. Vous apprécierez tout particulièrement son vaste terrain totalement plat à finir d'aménager comme bon vous semble. Chauffage et eau chaude individuel électrique, doubles vitrages aluminium et volets roulants pour plus de confort. Taxe foncière 1230 euros. Pour plus de renseignements contacter Laurent PICOT par téléphone ou par mail.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 215187

Laurent Picot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°444217764. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 449 900 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Villieu-Loyes-Mollon (01800)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Electricité
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 1231 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

Maison construite en 2014

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

144 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2190.0 et 3000.0 €.

CLASSE CLIMAT

4 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021