Achat maison 166 m2 Messigny-et-Vantoux (21380), 8 pièces
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Messigny-Et-Vantoux (21380)

Maison 8 pièces - 166 m² Bien prestige

469 000 € *

Bien prestige

Equipements de cette maison

  • 5 chambres 5 chambres
  • 3 salles de bains 3 salles de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Cheminée Cheminée
  • Jardin de <br />850 m² Jardin de
    850 m²
  • Terrasse de <br />80 m² Terrasse de
    80 m²
  • Cave de <br />10 m² Cave de
    10 m²
  • Sous-sol de <br />100 m² Sous-sol de
    100 m²
  • 1 box 1 box
  • 1 garage 1 garage
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur
  • 3 stationnements extérieurs 3 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

21 380 MESSIGNY ET VANTOUX – MAISON A FORT POTENTIEL
3 CHAMBRES + 2 CHAMBRES avec salle d'eau en sous sol idéal pour espace indépendant - CALME-LUMINEUX - GRAND TERRAIN ARBORE-

Efficity, l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cette propriété de 166 m2 habitable à 10 minutes de Dijon Toison d’or et 7 mn de Dijon Valmy.
Cette propriété se compose au RDC : une entrée, une cuisine séparée, un salon séjour lumineux avec cheminée qui donne sur une terrasse orientée s…

21 380 MESSIGNY ET VANTOUX – MAISON A FORT POTENTIEL
3 CHAMBRES + 2 CHAMBRES avec salle d'eau en sous sol idéal pour espace indépendant - CALME-LUMINEUX - GRAND TERRAIN ARBORE-

Efficity, l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cette propriété de 166 m2 habitable à 10 minutes de Dijon Toison d’or et 7 mn de Dijon Valmy.
Cette propriété se compose au RDC : une entrée, une cuisine séparée, un salon séjour lumineux avec cheminée qui donne sur une terrasse orientée sud, trois chambres, une salle d’eau avec douche, un wc séparé, une salle de bain.
Au sous-sol complet : deux chambres avec accès indépendant possible, une salle d’eau, cave, chaufferie plusieurs pièces de stockage.
Spacieux garage.

Cette propriété à rénover (prévoir budget travaux) offre un potentiel incroyable avec ses combles aménageables (dalle béton) sa vue dégagée et son terrain plat et arboré de 1 289 m2, il ne vous reste qu’à la valoriser !

Eligible à MaPrimeRénov' (La prime est accordée pour des travaux devant permettre un gain d’au moins 2 classes énergétiques sur le diagnostic de performance énergétique du logement, et incluant deux gestes d’isolation toiture, fenêtre/menuiserie, sols ou murs).
https://france-renov.gouv.fr/aides/simulation#/

Messigny et Vantoux village au cœur de la nature avec toutes commodités : école maternelle et primaire, transports scolaires Dijon collège et lycée, boulangerie, boucherie, coiffeur, pharmacie, médecins, kiné, tabac, restaurants, poste, fibre…

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 211977
Rose Benchabbi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dijon sous le n°922161823. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 469 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Messigny-Et-Vantoux (21380)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Fuel
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Fuel

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1973
  • Toit en Tuile artisanale

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
359 kWh/m².an
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 7520.0 et 10210.0 €.
Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
E
F
G
112 kgCO2/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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