Geu (65100)
5 chambres
2 salles d'eau
Cheminée
Cave de 
1 garage
Maison de rapport rénovée – 2 appartements – Garage – Terrain boisé avec grange cadastrée
Située sur la commune de GEU, dans les Hautes-Pyrénées, cette maison de rapport entièrement rénovée développe une surface habitable totale de 167 m² sur une parcelle de 377 m².
L'immeuble est actuellement scindé en deux logements indépendants, offrant une excellente opportunité pour un investissement locatif, une résidence principale avec complément de revenus ou un projet familial.
Composition du bie…
Maison de rapport rénovée – 2 appartements – Garage – Terrain boisé avec grange cadastrée
Située sur la commune de GEU, dans les Hautes-Pyrénées, cette maison de rapport entièrement rénovée développe une surface habitable totale de 167 m² sur une parcelle de 377 m².
L'immeuble est actuellement scindé en deux logements indépendants, offrant une excellente opportunité pour un investissement locatif, une résidence principale avec complément de revenus ou un projet familial.
Composition du bien :
Appartement T4 de 92 m², entièrement rénové.
Appartement T3 de 75 m², entièrement rénové.
Grenier aménageable de 38 m² au-dessus du T3, offrant un beau potentiel d'agrandissement ou de création d'un espace supplémentaire.
Garage de 17 m².
Les travaux de rénovation ont été réalisés avec soin :
Remplacement de l'ensemble des huisseries.
Installation d'une chaudière à granulés assurant confort et performance énergétique.
Logements rénovés et prêts à être occupés ou loués immédiatement.
Atout supplémentaire rare : La vente comprend également un terrain boisé non attenant de 16 500 m², agrémenté d'une grange en ruine cadastrée, offrant diverses possibilités de valorisation selon les projets et réglementations en vigueur.
Les points forts :
✔️ Maison de rapport avec deux logements indépendants
✔️ Rénovation complète récente
✔️ Chauffage économique par chaudière à granulés
✔️ Huisseries neuves
✔️ Grenier aménageable de 38 m²
✔️ Garage
✔️ Terrain boisé de 1,65 hectare avec grange cadastrée
Un bien offrant à la fois rendement locatif, potentiel d'évolution et cadre naturel privilégié.
Geu (65100)
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