Morette (38210)

Maison 5 pièces - 168 m²

295 000 € *

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Paul Pomares consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Paul Pomares Consultant immobilier à Saint-Quentin-sur-Isère (Isère)

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Equipements de cette maison

5 chambres
2 salles de bains
Exposition Sud
1 box
4 stationnements intérieurs
2 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

38210-MORETTE- TENEMENT IMMOBILIER-SUR 1740 m2 DE TERRAIN- AU CALME-EffiCity, l''agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette bâtisse et sa dépendance.
Cette maison est situé à 6 km de Tullins, dans le village de Morette, à proximité de l'école et de la mairie.
Cet ensemble est composé d'une maison d'habitation, mitoyenne sur un coté, d'une dépendance de 240 m2 au sol, comprenant une écurie et un atelier au rdc et un plateau de 240 m2 à l'étage. La toiture toiture est en état et les murs sont en pisé.
L'ensemble sur un terrain de 1740 m2 clos et disposant d'une source.
Au rdc, vous trouverez un appartement indépendant de 65 m2 avec 2 chambres, séjour, cuisine équipée et salle d'eau, l'ensemble fraichement rénové.
Toujours au rdc une grande cave accessible aussi par l'extérieur.
Au 1er étage un appartement de 103 m2 avec 3 chambres, séjour, cuisine, sdb et WC à rénover.
Au dessus se trouve 100 m2 de comble aménageable avec un beau potentiel.

Beaucoup de possibilités d'aménagement pour cet ensemble.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 205109

Paul Pomares - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°830236105. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 295 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Morette (38210)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 1200 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

Façade en Béton
Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

413 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2879.0 et 3904.0 €.

Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

CLASSE CLIMAT

52 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021