Achat maison 168 m2 Relevant (01990), 7 pièces
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Relevant (01990)

Maison 7 pièces - 168 m² Exclusivité efficity

399 000 € *

Exclusivité efficity

Equipements de cette maison

  • 5 chambres 5 chambres
  • 2 salles d'eau 2 salles d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Jardin de <br />1 100 m² Jardin de
    1 100 m²
  • Terrasse de <br />40 m² Terrasse de
    40 m²
  • Sous-sol de <br />30 m² Sous-sol de
    30 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 3 stationnements extérieurs 3 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

"01990 - RELEVANT - QUARTIER RÉSIDENTIEL - MAISON SPACIEUSE AVEC JARDIN 138.0m² + APPARTEMENT INDEPENDANT T2 30m² - A DÉCOUVRIR SANS TARDER

Pierre Liagre et effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent de visiter cette charmante maison située dans un quartier résidentiel recherché de Relevant.

Nichée au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette maison de 168m² sur deux niveaux offre de beaux volumes et un agencement optimal pour une vie de famille épanouie. L…

"01990 - RELEVANT - QUARTIER RÉSIDENTIEL - MAISON SPACIEUSE AVEC JARDIN 138.0m² + APPARTEMENT INDEPENDANT T2 30m² - A DÉCOUVRIR SANS TARDER

Pierre Liagre et effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent de visiter cette charmante maison située dans un quartier résidentiel recherché de Relevant.

Nichée au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette maison de 168m² sur deux niveaux offre de beaux volumes et un agencement optimal pour une vie de famille épanouie. L'exposition plein sud garantit une luminosité naturelle dans toutes les pièces, créant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale.

Vous serez séduit par la terrasse de 30.0m², idéale pour profiter des repas en extérieur et des moments de détente en famille ou entre amis. Le vaste jardin sans vis-à-vis offre un cadre verdoyant et paisible, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité.

Construite entre 1970 et 1989, cette maison bénéficie d'un état général bon et offre un potentiel d'aménagement intéressant selon vos besoins et vos envies. Le séjour lumineux de 40.0m² est un espace de vie convivial, idéal pour partager des instants de joie en famille. Le poêle à granulés est récent et permet de belles économies d'Energie.

Les 4 chambres spacieuses et confortables garantissent à chacun son espace personnel pour plus d'intimité. L'une d'entre elles est une jolie suite parentale de 30m².
Le sous-sol de 30.0m² est un véritable atout pour le rangement ou la création d'un espace supplémentaire selon vos projets. (garage, stockage, atelier...)

L'atout principal de cette maison est d'être dotée d'un appartement T2 de 30m² avec son entrée privative, composé d'un séjour-cuisine ainsi que d'une chambre avec douche et WC (idéal pour une location saisonnière Airbnb, cabinet ou bureau professionnel ou hébergement d'un proche).

Les rénovations énergétiques récentes vous apporterons confort thermique et économique (isolation des combles / VMC double flux / chauffe-eau solaire / poêle à granule)

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison spacieuse et lumineuse à Relevant.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception.

Pour plus d'informations, contactez Pierre Liagre au 0919034337 par mail [email protected]

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 200142
Pierre Liagre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg en Bresse sous le n°889880118. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 399 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Relevant (01990)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Panneaux solaires
  • Mode de production d'eau chaude : Géothermie

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 634 euros
  • Charges diverses annuelles : 4200 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1979

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
176 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2330.0 et 3210.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
5 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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