Colombes (92700)
Maison proposée par Donex Raj Kulendrarajah Consultant immobilier à Montgeron (Essonne)
5 chambres
2 salles d'eau
1 salle de bains
92700 - COLOMBES - QUARTIER RECHERCHÉ - 10 PIÈCES - 8 CHAMBRES - 169.0 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC GRAND JARDIN ARBORÉ Investissement locatif
DONEX-RAJ & efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de caractère située à Colombes, dans un quartier prisé de la ville.
Cette maison lumineuse de 8 pièces, répartie sur deux niveaux et offrant une surface habitable de 169 m², constitue une belle opportunité, aussi bien pour un investissement locati…
92700 - COLOMBES - QUARTIER RECHERCHÉ - 10 PIÈCES - 8 CHAMBRES - 169.0 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC GRAND JARDIN ARBORÉ Investissement locatif
DONEX-RAJ & efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de caractère située à Colombes, dans un quartier prisé de la ville.
Cette maison lumineuse de 8 pièces, répartie sur deux niveaux et offrant une surface habitable de 169 m², constitue une belle opportunité, aussi bien pour un investissement locatif clé en main que pour une famille à la recherche d’un cadre de vie spacieux et agréable.
Le bien est actuellement loué en colocation à des étudiants, générant un revenu locatif mensuel de 4 700 €, soit 56 400 € de loyers annuels.
Rentabilité
Loyer mensuel : 4 700 €
Loyer annuel : 56 400 €
Idéal pour un investisseur recherchant un rendement attractif dans un secteur dynamique.
Composition du bien
La maison se compose de :
Un vaste salon lumineux, idéal pour les espaces communs
Une cuisine fonctionnelle
8 chambres spacieuses, adaptées à la colocation
2 salles de bain pour plus de confort
1 salle d'eau
Extérieur
Implantée sur un terrain de 300 m², la maison bénéficie d’un jardin arboré, apprécié des locataires pour les moments de détente.
Localisation
Située à Colombes, dans un environnement calme, la maison bénéficie d’une forte demande locative étudiante et jeune actif, ce qui sécurise l’investissement.
Atouts pour investisseur
✔ Revenus locatifs immédiats
✔ Colocation étudiante en place
✔ Bon rendement locatif
✔ Potentiel d’optimisation avec les combles
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison d'exception, alliant caractère, luminosité et potentiel d'aménagement !
taxe foncière : 2300 €
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Kulendrarajah Donexraj | 06 59 16 16 38 / [email protected]
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Colombes (92700)
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Bien prestige
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