Achat maison 169 m2 Saint-Jean-sur-Mayenne (53240), 6 pièces
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Saint-Jean-Sur-Mayenne (53240)

Maison 6 pièces - 169 m²

312 900 € *


Equipements de cette maison

  • 4 chambres 4 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Ouest Exposition Ouest
  • Jardin de <br />1 000 m² Jardin de
    1 000 m²
  • Terrasse de <br />40 m² Terrasse de
    40 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 2 stationnements intérieurs 2 stationnements intérieurs

Présentation de cette maison

53240 SAINT JEAN SUR MAYENNE – LONGÈRE 4 CHAMBRES – 169 m² HABITABLES – GARAGE – TERRAIN 1200 m² – BELLES PRESTATIONS – CENTRE BOURG – VISITE IMMERSIVE À DISTANCE.
efficity l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison d’une surface habitable de 169 m² située en sortie de bourg de SAINT JEAN SUR MAYENNE, sise sur un terrain de 1200 m².
Le hall d’entrée avec placard distribue une grande et lumineuse pièce de vie salon / séjour de 46 m² avec TRIPLE EXPOSITION, …

53240 SAINT JEAN SUR MAYENNE – LONGÈRE 4 CHAMBRES – 169 m² HABITABLES – GARAGE – TERRAIN 1200 m² – BELLES PRESTATIONS – CENTRE BOURG – VISITE IMMERSIVE À DISTANCE.
efficity l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison d’une surface habitable de 169 m² située en sortie de bourg de SAINT JEAN SUR MAYENNE, sise sur un terrain de 1200 m².
Le hall d’entrée avec placard distribue une grande et lumineuse pièce de vie salon / séjour de 46 m² avec TRIPLE EXPOSITION, une récente cuisine séparée de 22 m² aménagée et équipée, tous deux donnant sur une terrasse couverte orientée OUEST de 40 m² SANS VIS-A-VIS et avec vue sur la campagne, une salle d’eau avec WC, une buanderie, attenant à la maison par cette dernière pièce, une dépendance de 18 m² avec grenier et un garage de 50 m².
Le vaste palier de l’étage distribue 4 chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé.
Un CARPORT de 35 m² complète la maison.
Aspiration centralisée à chaque étage.
Chauffage au sol au RDC.
Pompe à chaleur NEUVE.
Toiture ARDOISES NATURELLES.
Rénovation de la longère en 2005.
Ce bien idéalement situé proche des commerces, des écoles, des transports en commun et à moins de 10 MNS de l’entrée de Laval vous séduire par ses beaux volumes et sa tranquillité.
Il ne reste plus qu’à poser vos valises.
La première visite se fera à distance avec notre outil de visite immersive à 360°.

Pour plus d’informations, contactez Noan LE GUELLEC au 06.82.97.73.22

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 205676
Noan Le Guellec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°882197361. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 312 900 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 4,3% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 300 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Saint-Jean-Sur-Mayenne (53240)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Au sol
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1150 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1900
  • Façade en Pierre
  • Toit en Ardoise

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
71 kWh/m².an
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 970.0 et 1360.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
2 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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