Achat maison 169 m2 Saujon (17600), 5 pièces
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Saujon (17600)

Maison 5 pièces - 169 m² Bien prestige

540 800 € *

Bien prestige

Equipements de cette maison

  • 4 chambres 4 chambres
  • 2 salles d'eau 2 salles d'eau
  • Piscine Piscine
  • Jardin de <br />1 200 m² Jardin de
    1 200 m²
  • Terrasse de <br />110 m² Terrasse de
    110 m²
  • 2 box 2 box
  • 1 garage 1 garage
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur
  • 4 stationnements extérieurs 4 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

17600 - SAUJON - 5 PIECES - 4 CHAMBRES - 169.0 M² - SUPERBE MAISON AVEC TERRASSE ET PISCINE CHAUFFEE

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans le quartier paisible de La Haute Lande à Saujon. Cette propriété de 169.0 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille.

Elle se compose de la façon suivante:

RDC
- Une entrée de 5 m²
- Un salon/ salle à manger de 54 m²
- Une cuisine équipée de 13,5 m²
- …

17600 - SAUJON - 5 PIECES - 4 CHAMBRES - 169.0 M² - SUPERBE MAISON AVEC TERRASSE ET PISCINE CHAUFFEE

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans le quartier paisible de La Haute Lande à Saujon. Cette propriété de 169.0 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille.

Elle se compose de la façon suivante:

RDC
- Une entrée de 5 m²
- Un salon/ salle à manger de 54 m²
- Une cuisine équipée de 13,5 m²
- Une cuisine d'été aménagée de 17 m² avec évier
- Un cellier de 4 m² avec étagères de rangements
- Une buanderie de 8 m² avec évier
- Un WC avec lave main de 1,5 m²
- Une salle d'eau de 6,6 m² avec douche a l'italienne
- Une chambre parentale de 17 m² avec deux dressing

ETAGE
- Un couloir de distribution de 7 m²
- Une seconde chambre de 13 m²
- Une troisième chambre de 13 m²
- Une quatrième chambre de 12 m²
- Une salle d'eau avec WC de 4 m²

DIVERS:
- Garage avec rangements de 18 m²
- Box atelier de 10 m²
- Box local piscine 10 m²
- Poulailler
- Abri bois
- Piscine chauffé de 8 *4 sur 1,5 m de ht et plage de 40 m²
- Terrasse de 70 m²
- Deux portails d'accès au terrain et un portillon.

Mais aussi….
- Volets roulants électriques
- Menuiserie double vitrage aluminium et pvc
- Poêle à bois Gaudin 5 ans
- Radiateurs électriques
- Climatisation reversible à l'étage
- Bien raccordé à la fibre et au tout à l'égout

Vous apprécierez le calme environnant, parfait pour se ressourcer en toute sérénité.

Pour plus d’informations, veuillez contacter Olivier Geoffroy par téléphone au 06.67.81.54.43 ou par mail à l’adresse suivante [email protected].

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 214186
Olivier Geoffroy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°928787043. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 540 800 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 4,0% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 520 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Saujon (17600)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 2172 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 2004
  • Façade en Peinture
  • Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
171 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1710.0 et 2215.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
6 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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