Damgan (56750)
4 chambres
2 salles d'eau
1 salle de bains
Exposition Ouest
1 garage
1 stationnement intérieur
2 stationnements extérieurs
56750 DAMGAN – PLAGE À 400 METRES – MAISON D’UNE SURFACE HABITABLE DE 170 M² – 4 CHAMBRES + 2 SALLES D’EAU ET 1 SALLE DE BAINS– POÊLE À PELETS – TERRASSE – TERRAIN 886 M
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose :
Maison lumineuse de 1979 rénovée en 2021, située au calme et à 400 mètres de la plage.
Le bien est composé de la façon suivante :
Au rez de chaussée :
- Cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour
- Une grande chambre avec salle d’eau attenante ave…
56750 DAMGAN – PLAGE À 400 METRES – MAISON D’UNE SURFACE HABITABLE DE 170 M² – 4 CHAMBRES + 2 SALLES D’EAU ET 1 SALLE DE BAINS– POÊLE À PELETS – TERRASSE – TERRAIN 886 M
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose :
Maison lumineuse de 1979 rénovée en 2021, située au calme et à 400 mètres de la plage.
Le bien est composé de la façon suivante :
Au rez de chaussée :
- Cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour
- Une grande chambre avec salle d’eau attenante avec accès PMR
- Bureau ou deuxième chambre
- Salle de bains
- WC séparé
Accès direct à l’étage ou entrée indépendante :
- Deux belles chambres
- Cuisine fermée
- Salon/salle à manger
- Salle de jeux
- Salle d’eau
- WC indépendant
- Deux terrasses sur jardin clos
- Grand garage
CÔTÉ TECHNIQUE :
- Chauffage au gaz (cuve de 500kgs)
- Poêle à pellets
- Cuve à récupération d’eau de pluie (contenance de 1 000 litres)
- Store Banne devant et derrière
- Tout à l’égout
ATOUTS :
Damgan, station balnéaire prisée du Morbihan.
Maison à 400 m de la plage dans un quartier très calme et agréable.
Configuration unique car possible double habitation :
1. Vie de plain pied très agréable et fonctionnelle
2. Le 1er étage peut être indépendant avec son entrée séparée. Un appartement avec 2 chambres est un potentiel locatif saisonnier avéré à Damgan, station balnéaire familiale prisée du Morbihan d'avril à septembre et notamment en juillet/août pendant les vacances scolaires.
Bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou/et un investissement locatif.
Caractéristiques techniques
- DPE D
- Mode de chauffage : gaz et poêle à pellets
- Consommation réelle gaz et poêle à pellets : 940€/an
Damgan (56750)
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Bien prestige
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