Achat maison 170 m2 Donzère (26290), 9 pièces
Demander des infos sur ce bien

Donzère (26290)

Maison 9 pièces - 170 m² Exclusivité efficity

295 000 € *

Exclusivité efficity

Equipements de cette maison

  • 7 chambres 7 chambres
  • 3 salles d'eau 3 salles d'eau
  • Exposition Est Exposition Est
  • Piscine Piscine
  • Jardin de <br />600 m² Jardin de
    600 m²
  • Terrasse de <br />32 m² Terrasse de
    32 m²
  • 4 stationnements extérieurs 4 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

26290 – DONZERE - QUARTIER RESIDENTIEL - GRANDE VILLA T8 DE 170 M² DE PLAIN PIED SES 6/7 CHAMBRES SUR SON TERRAIN ENTIEREMENT CLOS ET ARBORE DE 870 M². PISCINE HORS SOL.
Cédric FLASSEUR - EffiCity, vous propose : Cette très belle villa de 170 M² habitables, de plain-pied et son grand jardin de 870 M² arboré - piscine hors-sol - sans vis-à-vis et entièrement clos. La villa est située hors lotissement, dans un quartier résidentiel calme, proche des commodités et des accès (RN7 et autoroute). Ell…

26290 – DONZERE - QUARTIER RESIDENTIEL - GRANDE VILLA T8 DE 170 M² DE PLAIN PIED SES 6/7 CHAMBRES SUR SON TERRAIN ENTIEREMENT CLOS ET ARBORE DE 870 M². PISCINE HORS SOL.
Cédric FLASSEUR - EffiCity, vous propose : Cette très belle villa de 170 M² habitables, de plain-pied et son grand jardin de 870 M² arboré - piscine hors-sol - sans vis-à-vis et entièrement clos. La villa est située hors lotissement, dans un quartier résidentiel calme, proche des commodités et des accès (RN7 et autoroute). Elle est composée d’un hall d’entrée qui dessert une belle très belle cuisine récente (2015), entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour et la grande terrasse. Coté nuit, on retrouve la salle de bain (baignoire et douche), WC séparé et 6/7 grandes chambres (14 à 16 M²) dont 1 avec SDE privative et une suite parentale avec SDE et sa porte fenêtre ouvrant directement plein Sud sur la terrasse et le jardin. La villa dispose également d’une belle buanderie de 10 M² et d’un grand bureau/dressing de 16 M² avec de nombreux rangements. Accès à la propriété par un portail automatique et sécurisé avec interphone/caméra. Construction de qualité, belles prestations et faibles charges (double vitrage PVC, pompe à chaleur de 2018, chauffe-eau thermodynamique, forage…). Beaucoup de charme, affaire à saisir rapidement. Pour plus d'informations, merci de contacter Cédric FLASSEUR au 06 31 29 80 55

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 173242
Cedric Flasseur - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-En-Provence sous le n°848902987. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 295 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Donzère (26290)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Pompe à chaleur
  • Énergie du chauffage : Autre
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Mode de production d'eau chaude : Autre

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1500 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1988
  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile à emboitement
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
129 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1780.0 et 2460.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
4 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

Partager :

Retrouvez cette annonce sur ...

seloger
leboncoin
le figaro
avendrealouer.fr

Ces biens pourraient également vous intéresser