Achat maison 170 m2 Fontenay-le-Fleury (78330), 5 pièces
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Fontenay-Le-Fleury (78330)

Maison 5 pièces - 170 m²

585 000 € *


Equipements de cette maison

  • 4 chambres 4 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Cheminée Cheminée
  • Terrasse de <br />27 m² Terrasse de
    27 m²
  • 2 stationnements intérieurs 2 stationnements intérieurs

Présentation de cette maison

78330 – FONTENAY-LE-FLEURY - CENTRE-VILLE - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 170 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET STATIONNEMENT INTÉRIEUR - CHARME AUTHENTIQUE
Véronique LEBRUN, conseillère immobilier Efficity vous propose de découvrir cette charmante maison située en plein cœur du centre-ville de Fontenay-le-Fleury.

Nichée dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de 170 m² offre un cadre de vie confortable et authentique.

La pièce à vivre spacieuse et lumineuse vous séduira par son ambia…

78330 – FONTENAY-LE-FLEURY - CENTRE-VILLE - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 170 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET STATIONNEMENT INTÉRIEUR - CHARME AUTHENTIQUE
Véronique LEBRUN, conseillère immobilier Efficity vous propose de découvrir cette charmante maison située en plein cœur du centre-ville de Fontenay-le-Fleury.

Nichée dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de 170 m² offre un cadre de vie confortable et authentique.

La pièce à vivre spacieuse et lumineuse vous séduira par son ambiance chaleureuse. La cuisine équipée donne accès à une terrasse de 27 m², parfaite pour profiter des beaux jours en extérieur.

Vous disposerez de 4 chambres, idéales pour accueillir une famille. Les nombreuses fenêtres offrent une luminosité naturelle dans toutes les pièces, créant ainsi une atmosphère agréable et conviviale.

La période de construction de cette maison, entre 1945 et 1969, lui confère un charme authentique et une histoire riche.

Le terrain de 314 m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur verdoyant et paisible. De plus, vous bénéficierez de 2 places de stationnement intérieur, un véritable atout en plein centre-ville.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme offrant confort et tranquillité en plein cœur de Fontenay-le-Fleury.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien authentique et plein de potentiel.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 198516
Véronique Lebrun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°913896403. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 585 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Fontenay-Le-Fleury (78330)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Convecteur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1960
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
222 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2890.0 et 3960.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
48 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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