Achat maison 170 m2 La Mothe-Achard (85150), 5 pièces
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La Mothe-Achard (85150)

Maison 5 pièces - 170 m²

249 900 € *

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Equipements de cette maison

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Cheminée Cheminée
  • 1 garage 1 garage
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur

Présentation de cette maison

Q. LA MOTHE ACHARD – CENTRE VILLE – 3 CHAMBRES – GARAGE DE 30m2 + ATELIER ET CAVE DE 32m2 - TERRAIN D'ENV 650m2 - VISITE VIRTUELLE

Idéalement située en plein bourg des Achards, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison familiale vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son potentiel.

La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée qui dessert une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, ainsi qu’un salon …

Q. LA MOTHE ACHARD – CENTRE VILLE – 3 CHAMBRES – GARAGE DE 30m2 + ATELIER ET CAVE DE 32m2 - TERRAIN D'ENV 650m2 - VISITE VIRTUELLE

Idéalement située en plein bourg des Achards, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison familiale vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son potentiel.

La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée qui dessert une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, ainsi qu’un salon chaleureux équipé d’une cheminée avec insert.
Un grand cellier et des toilettes indépendants complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit offre trois grandes chambres de 14, 16 et 18 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Les annexes constituent un véritable atout :
• Garage de plus de 30 m²
• Atelier et cave attenants pour une surface totale d’environ 32 m², idéals pour le rangement ou un espace bricolage.

L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 650 m², arboré.

Maison familiale en centre-ville, à découvrir sans tarder.

Pour plus d’information, ou pour avoir accès à la visite virtuelle, n’hésitez pas à nous contacter.
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En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 203809
Thomas Grimaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LA ROCHE SUR YON sous le n°887867158. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 249 900 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 6,0% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 235 755 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

La Mothe-Achard (85150)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Fuel
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 621 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
296 kWh/m².an
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3160.0 et 4350.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
E
60 kgCO2/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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