Achat maison 170 m2 Sablonceaux (17600), 5 pièces
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Sablonceaux (17600)

Maison 5 pièces - 170 m² Exclusivité efficity

378 000 € *

Exclusivité efficity

Equipements de cette maison

  • 4 chambres 4 chambres
  • 2 salles d'eau 2 salles d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • 2 garages 2 garages

Présentation de cette maison

17600 SABLONCEAUX - MAISON - 170 M2 - 4 CHAMBRES - 2 SD - 2 GARAGES - PISCINE SEMI ENTERRÉE - CLASSE B - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison édifiée en 2010, implantée sur un terrain clos de 2 297m2, sur la commune de Sablonceaux, à proximité des arrêts de bus, à 3 km de Nancras et à 8mm de Saujon. Le rez-de-chaussée se compose d’une grande pièce de vie LUMINEUSE de 65m2 avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambr…

17600 SABLONCEAUX - MAISON - 170 M2 - 4 CHAMBRES - 2 SD - 2 GARAGES - PISCINE SEMI ENTERRÉE - CLASSE B - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison édifiée en 2010, implantée sur un terrain clos de 2 297m2, sur la commune de Sablonceaux, à proximité des arrêts de bus, à 3 km de Nancras et à 8mm de Saujon. Le rez-de-chaussée se compose d’une grande pièce de vie LUMINEUSE de 65m2 avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, un WC séparé, une salle d’eau, une buanderie et un garage attenant de 24m2. L’étage ouvre sur un palier de 11m2 desservant 3 chambres, une grande salle de bain avec WC ainsi qu’un espace d’environ 20m2 pouvant servir de salle de jeux, grand dressing ou autre. Possibilité de créer une 5ème chambre. La maison génère différents mode de chauffage tels que: PLANCHER CHAUFFANT, insert POELE À BOIS, PAC air/eau, PANNEAUX SOLAIRES, chauffe-eau thermodynamique. Ce bien dispose également d’une terrasse, d’une piscine semi enterrée 10,5x5,5, d’un verger avec différents arbres fruitiers, d’un potager, d’un GARAGE NON ATTENANT avec une fausse à vidange et cave, d’un PORTAIL MOTORISÉ. Travaux de réhabilitation à prévoir sur les salles d’eau. Pour plus d’informations contactez Céline CREPY par téléphone au 0622236636 ou par mail [email protected].

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 183328
Céline Crépy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°847776622. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 378 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 5,0% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 360 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Sablonceaux (17600)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Au sol
  • Énergie du chauffage : Mixte
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Mode de production d'eau chaude : Solaire

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1097 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 2010
  • Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
76 kWh/m².an
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.0 et 1280.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
2 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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