Achat maison 170 m2 Saint-Bonnet (16300), 6 pièces - 267 500 €
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Saint-Bonnet (16300)

Maison 6 pièces - 170 m² 267 500 € *


Equipements de cette maison

  • 4 chambres 4 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Jardin de <br />1 170 m² Jardin de
    1 170 m²
  • 1 box 1 box

Présentation de cette maison

16300 SAINT-BONNET - CENTRE VILLE - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 170m² - RÉNOVATION COMPLÈTE - ESPACE EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique MAISON située dans le quartier résidentiel de SAINT-BONNET à 3 minutes de BARBEZIEUX.

Cette demeure vous séduira par son ÉTAT GÉNÉRAL EXCELLENT suite à une RÉNOVATION COMPLÈTE effectuée en 2025, offrant ainsi un confort moderne et des finitions de qualité.

Avec se…

16300 SAINT-BONNET - CENTRE VILLE - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 170m² - RÉNOVATION COMPLÈTE - ESPACE EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique MAISON située dans le quartier résidentiel de SAINT-BONNET à 3 minutes de BARBEZIEUX.

Cette demeure vous séduira par son ÉTAT GÉNÉRAL EXCELLENT suite à une RÉNOVATION COMPLÈTE effectuée en 2025, offrant ainsi un confort moderne et des finitions de qualité.

Avec ses 4 CHAMBRES spacieuses, cette maison sur DEUX NIVEAUX saura accueillir votre famille dans un cadre chaleureux et convivial.

La LUMINOSITÉ de chaque pièce est un atout majeur, offrant une atmosphère agréable et lumineuse tout au long de la journée.

Le quartier CALME et paisible garantit un environnement serein, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie.

Le SÉJOUR de 27.35m² est un espace de vie central, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.

Vous pourrez également profiter d'une DÉPENDANCE de 31.3m², offrant un espace supplémentaire pour divers projets.

Le jardin de 1170m² est un véritable havre de paix, idéal pour des moments de détente en extérieur ou pour les enfants qui pourront jouer en toute sécurité.

Construite avant 1850, cette maison a su conserver son cachet d'antan avec des éléments d'origine préservés, tels que le PARQUET FLOTTANT qui apporte une touche d'authenticité.

La FAÇADE en BON ÉTAT et les sols en EXCELLENT ÉTAT sont des éléments supplémentaires qui ajoutent du charme à cette propriété.

Avec une SURFACE TOTALE DE 1270m², ce bien offre un espace extérieur généreux et propice à la création d'un véritable havre de paix.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison alliant charme ancien, confort moderne et espace extérieur exceptionnel à SAINT-BONNET.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 38 55 45 77 ou par mail à [email protected].

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 213954
Nicolas Chasseriaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°980528608. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 267 500 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 5,94% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 252 500 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Saint-Bonnet (16300)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 617 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
130 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

CLASSE CLIMAT

A
B
7 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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