Saulx-Les-Chartreux (91160)

Maison 7 pièces - 170 m² Bien prestige 410 000 € *

Bien prestige

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Jacques Clave De Otaola consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Jacques Clave De Otaola Consultant immobilier à Guyancourt (Yvelines)

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Equipements de cette maison

4 chambres
1 salle de bains
Exposition Sud-Est
Jardin de
357 m²
Terrasse de
33 m²
Cave de
13 m²
1 stationnement extérieur

Présentation de cette maison

91160 - SAULX-LES-CHARTREUX - CENTRE-VILLE - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 170 M² - MAISON NEUVE AVEC TERRASSES - EXPOSÉE SUD - LUMINEUSE - CALME

efficity vous propose cette grande maison mitoyenne moderne située à Saulx-les-Chartreux, dans un quartier calme et recherché.
Nichée au cœur du centre-ville, cette maison de 7 pièces offre une surface habitable de 170 m² répartie sur 3 niveaux. Avec sa grande pièce à vivre de 50 m² donnant sur 2 terrasses, ses 4 chambres et son bureau, elle vous offre un cadre de vie idéal pour toute votre famille.
Avec une triple exposition (sud, est et ouest), cette maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Les terrasses de 20 et 13 m², sans vis-à-vis, sont parfaites pour profiter de moments de détente en extérieur en toute intimité.
L'état général de la maison est excellent, offrant des matériaux de construction de grande qualité et un cadre de vie agréable et chaleureux. Le "poêle de masse" chauffera toute la maison si vous le souhaitez et la grande cave voûtée restera fraîche toute l'année.
Un emplacement extérieur est disponible pour garer votre véhicule mais également la moto voire les vélos en toute tranquillité.
Construite en 2014, cette maison dispose d'un jardin paysager de 250 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison neuve, offrant un cadre de vie moderne et confortable à Saulx-les-Chartreux.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 217485

Jacques Clave De Otaola - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°788817237. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 410 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 2,5% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 400 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Saulx-Les-Chartreux (91160)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Electricité
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 2100 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

Maison construite en 2014

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

190 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1800.0 et 2500.0 €.

CLASSE CLIMAT

5 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021