Savignac-Les-Églises (24420)

Maison 6 pièces - 170 m²

149 000 € *

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+33 6 31 53 11 43

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Thomas Gautron consultant immobilier chez efficity

Maison proposée par Thomas Gautron Consultant immobilier à Périgueux (Dordogne)

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Equipements de cette maison

4 chambres
1 salle de bains
Exposition Nord
Cheminée
Jardin de
1 250 m²
Terrasse de
10 m²
1 box
1 stationnement intérieur
2 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

"24420 SAVIGNAC-LES-EGLISES - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 170 M² - MAISON EN PIERRE DE CHARME

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de charme située dans Savignac-les-Eglises.

Cette spacieuse propriété de 6 pièces et 4 chambres est idéale pour accueillir une grande famille. Avec une surface habitable de 170 m², elle offre de beaux volumes.

Construite en pierre cette maison possède un charme authentique. Elle se déploie sur trois niveaux.

Le rez-de-chaussée comprend un séjour spacieux de 36 m², wc , cellier , une cuisine donnant accès à une véranda et cour intérieur puis un grand jardin . Au premier étage vous trouverez trois chambres et une salle d'eau avec wc.
Les combles aménagés de 30 m² offrent une grande quatrième chambre.

À l'extérieur, une grange de 50 m² permet d'envisager de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage . Le jardin de 1250 m² offre un espace vert arboré et paisible, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité.

Des travaux de rénovation sont à prévoir . Cependant, les fondations solides et le bon état général de la façade offrent un potentiel certain , de plus d'important travaux on déjà été réalisé ( toiture complète , doubles vitrages et volets , isolation combles , portail alu , véranda )

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite."

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 167410

Thomas Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Périgueux sous le n°914493853. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 149 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 6,43% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 140 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Savignac-Les-Églises (24420)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Electricité
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 986 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

Toit en Tuile beton

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

279 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2540.0 et 3490.0 €.

CLASSE CLIMAT

9 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021