Achat maison 170 m2 Toulouse (31500), 6 pièces - 920 000 €
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Toulouse (31500)

Maison 6 pièces - 170 m² Bien prestige 920 000 € *

Bien prestige

Equipements de cette maison

  • 5 chambres 5 chambres
  • 2 salles de bains 2 salles de bains
  • Exposition Sud-Est-Ouest Exposition Sud-Est-Ouest
  • Cheminée Cheminée
  • Jardin de <br />500 m² Jardin de
    500 m²
  • Terrasse de <br />16 m² Terrasse de
    16 m²
  • 1 stationnement extérieur 1 stationnement extérieur

Présentation de cette maison

31500 TOULOUSE –COTE PAVEE /GUILHEMERY- LUCIEN CASSAGNE – MAISON TOULOUSAINE DE 170 m² – TERRAIN 600 m² – CALME ABSOLU

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison toulousaine située dans l'environnement calme et très recherché du quartier Cote Pavée Guilhemery, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du centre-ville.

D’une surface d’environ 170 m², cette maison familiale offre des volumes généreux et une belle luminosité.

Elle se c…

31500 TOULOUSE –COTE PAVEE /GUILHEMERY- LUCIEN CASSAGNE – MAISON TOULOUSAINE DE 170 m² – TERRAIN 600 m² – CALME ABSOLU

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison toulousaine située dans l'environnement calme et très recherché du quartier Cote Pavée Guilhemery, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du centre-ville.

D’une surface d’environ 170 m², cette maison familiale offre des volumes généreux et une belle luminosité.

Elle se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée accueillante avec une jolie cour
Deux chambres d’environ 12 m²
Une salle d’eau
Des toilettes séparées
Une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur un magnifique jardin arboré, sans vis-à-vis
Une suite parentale de 25 m² avec accès direct au jardin

À l’étage :

Deux chambres
Une salle de bains
Des toilettes séparées

Vous serez séduits par le charme de cette maison, son environnement paisible et sa localisation idéale.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 211708
Diane Molinie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°823887807. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 920 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Toulouse (31500)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Façade en Béton
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
193 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2260.0 et 3120.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
31 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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