Achat maison 170 m2 Versailles (78000), 8 pièces
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Versailles (78000)

Maison 8 pièces - 170 m²

1 495 000 € *


Equipements de cette maison

  • 7 chambres 7 chambres
  • 3 salles d'eau 3 salles d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Jardin de <br />450 m² Jardin de
    450 m²
  • 2 box 2 box

Présentation de cette maison

78000 - VERSAILLES - MONTREUIL - 8 PIÈCES - 7 CHAMBRES - 165 m² - MAISON FAMILIALE AVEC GARAGES ET JARDIN ARBORÉ - RARE SUR LE MARCHÉ !

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans le quartier prisé de Montreuil à Versailles.

Cette maison familiale de 8 pièces, d'une surface de 165 m² loi Carrez et 200 m2 au sol , est un véritable havre de paix au cœur de la ville. Ses nombreux atouts sauront vous séduire : son emplacement idéal proch…

78000 - VERSAILLES - MONTREUIL - 8 PIÈCES - 7 CHAMBRES - 165 m² - MAISON FAMILIALE AVEC GARAGES ET JARDIN ARBORÉ - RARE SUR LE MARCHÉ !

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans le quartier prisé de Montreuil à Versailles.

Cette maison familiale de 8 pièces, d'une surface de 165 m² loi Carrez et 200 m2 au sol , est un véritable havre de paix au cœur de la ville. Ses nombreux atouts sauront vous séduire : son emplacement idéal proche des commerces de la rue de Montreuil, des écoles publiques et privées et des transports en commun ( 5 minutes de la gare de Montreuil qui dessert la Défense et 10 minutes du RER C) , ses garages offrant de nombreuses possibilités ( atelier, profession libérale, bureau, local à vélos ) et son magnifique jardin arboré de 450 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Construite entre 1850 et 1919, cette maison en meulière a été entièrement rénovée en 2015, offrant ainsi un bon état général et des finitions de qualité. Avec ses 3 niveaux, elle présente de beaux volumes et une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'exposition sud permet de profiter d'une belle luminosité dans toutes les pièces, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux.

Au premier étage, on trouve les pièces de vie ainsi que la cuisine ouverte et un toilette invité. Au deuxième étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bain/douche/wc. Les combles sont aménagées et isolées et offrent une grande suite parentale avec sa propre salle de douche avec wc. Enfin, on découvre au rez de chaussée deux chambres supplémentaires, un bureau, une buanderie/wc et une salle de douche. Le rez de chaussée peut être complètement indépendant pour accueillir des étudiants ou une famille de passage.

Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'une maison authentique, alliant charme de l'ancien et confort moderne, dans un environnement privilégié à Versailles.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 204040
Stéphanie COL - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°797798964. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 1 495 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 3,1% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 1 450 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Versailles (78000)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 2082 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1900
  • Toit en Tuile à emboitement
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
209 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2530.0 et 3480.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
7 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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